Quartier fédéral

Le propriétaire d'un terrain situé sur la Godesberger Allee/Hochkreuzallee prévoit la construction d'une tour de 20 étages. Huit étages sont prévus pour des usages commerciaux et douze étages pour des logements. Les places de stationnement pour les voitures et les vélos doivent être logées dans un parking souterrain. Le développement du terrain, qui est délimité par la Godesberger Allee, la Hochkreuzallee et la voie ferrée de la rive gauche du Rhin, correspond au plan-cadre adopté par le Conseil pour le quartier fédéral. Un plan d'aménagement lié au projet doit être élaboré pour le projet.

Quartier de Beuel-Ost

À Beuel-Est, il s'agit d'un terrain d'environ 2,6 hectares dans le secteur de la Pützchens Chaussee, de la Röhfeldstraße et du Pfaffenweg. Outre l'immeuble de bureaux déjà autorisé et actuellement en construction, la société Pützchens Chaussee GbR souhaite y réaliser plusieurs immeubles de bureaux de quatre étages avec un toit vert et des installations photovoltaïques, aussi bien le long des rues Pützchens Chaussee et Röhfeldstraße qu'à l'intérieur du terrain.

Les conditions préalables doivent être créées par le biais d'un plan d'aménagement lié au projet. D'une part, la situation architecturale doit être revalorisée et, d'autre part, l'accent doit être mis sur la création d'espaces verts et d'espaces libres de qualité. En raison du besoin élevé en surfaces de bureaux dans la ville de Bonn, la ville a tout intérêt à réaliser ce projet. Le projet contribue à renforcer le site économique de Bonn et à créer des emplois d'avenir.

Quartier de Pützchen/Bechlinghoven

Pour l'ancienne surface d'extension du cimetière de la Wilhelm-Flohe-Straße à Pützchen/Bechlinghoven, l'administration municipale va élaborer un concept d'urbanisme afin de préparer une procédure de plan d'aménagement.

Sur cette zone de 0,7 hectare, des immeubles d'habitation (standard KfW-40 avec façades et toitures végétalisées) pourraient être construits avec un total d'environ 60 unités d'habitation (au moins 80 pour cent avec des subventions publiques). La zone de construction devrait ainsi s'intégrer dans le quartier résidentiel composé d'immeubles d'habitation le long de la Wilhelm-Flohe-Straße. En outre, la construction d'une crèche de trois groupes est à l'étude. Dans l'ensemble, une planification de qualité des espaces libres, une optimisation multimodale et climatique de l'offre de mobilité ainsi qu'une densité de construction et une diversité d'utilisation accrues doivent permettre de minimiser les conséquences négatives d'une densification (imperméabilisation, volume de trafic).

La zone d'aménagement doit d'abord être proposée à la société municipale Vereinigte Bonner Wohnungsbau AG, une reprise par une communauté de construction (coopérative) pouvant également être convenue pour une partie du site.