Μετά από πρόταση της διοίκησης, το συμβούλιο αποφάσισε τη μερική κατεδάφιση με ολοκληρωμένη νέα κατασκευή και βασική ανακαίνιση των τμημάτων του κτιρίου που θα διατηρηθούν. Το μεγαλύτερο μέρος του μελλοντικού ωφέλιμου χώρου θα διατεθεί στη διοίκηση της πόλης. Αυτό θα αντιστοιχούσε σε 1.370 έως 1.600 θέσεις εργασίας. Άλλες χρήσεις, όπως κέντρο ημερήσιας φροντίδας, εστίαση, πολιτισμός, χώροι συνάντησης και στέγαση, θα μοιραστούν τους υπόλοιπους χώρους. Αυτές οι πρόσθετες χρήσεις πρέπει να είναι συμβατές με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και να αντιπροσωπεύουν τουλάχιστον το 25% του ωφέλιμου χώρου. "Θέλουμε να αναζωογονήσουμε την περιοχή Stadthaus με ένα μείγμα χρήσεων. Οι άνθρωποι θα πρέπει να απολαμβάνουν να περνούν το χρόνο τους εδώ", δήλωσε ο δήμαρχος.

Η παραλλαγή N3c που συνέστησαν οι εμπειρογνώμονες dbp dasbauprojekt GmbH (Βερολίνο) και Drees & Sommer (Κολωνία) βάσει διαφόρων σεναρίων (βλ. εκτενή παρουσίαση στο  πληροφοριακό σύστημα του Συμβουλίου (Ανοίγει σε νέα καρτέλα)) προϋποθέτει κόστος κατασκευής του Stadthaus ύψους 466 εκατομμυρίων ευρώ. Από αυτά (ανάλογα με την παραλλαγή), περίπου 75 εκατ. ευρώ οφείλονται στις πρόσθετες χρήσεις που θα μπορούσαν να εκμισθωθούν. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς των εμπειρογνωμόνων, είναι οικονομικότερο να χρησιμοποιηθεί ο χώρος του Stadthaus ως διοικητική έδρα από το να ενοικιάζονται συγκρίσιμοι χώροι σε μόνιμη βάση. Ο σχεδιασμός θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί κατά τα έτη 2025 έως 2027 και η υλοποίηση κατά τα έτη 2027 έως 2031.