Un estudio de viabilidad encargado por la ciudad de Bonn ha demostrado que ambos proyectos pueden realizarse en este emplazamiento. La planificación de ambos proyectos correrá a cargo de un planificador general y la construcción, de un contratista general. Antes de finales de 2024 se iniciará un procedimiento de adjudicación con un concurso preliminar. La alcaldesa Katja Dörner acoge con satisfacción la decisión: "Tanto la nueva escuela especial especializada en desarrollo intelectual como el pabellón deportivo son urgentemente necesarios en Beuel. Estoy encantada de que ahora podamos poner ambos en marcha y realizarlos juntos".
Escuela especial para 170 alumnos
La nueva escuela especial, centrada en el "desarrollo intelectual", tendrá una superficie libre de barreras de unos 4.000 metros cuadrados y ofrecerá a un máximo de 170 alumnos un entorno de aprendizaje adecuado a sus necesidades especiales. Todas las aulas utilizadas por los alumnos estarán situadas en la planta baja y el primer piso. El acceso sin barreras estará garantizado por un ascensor y una rampa.
El programa de las aulas ha sido elaborado conjuntamente por la autoridad educativa, la administración municipal de edificios y miembros de la dirección y el personal del colegio Königin Juliana. El equipamiento estructural específico y el mobiliario de las salas también se definirán en estrecha consulta con el equipo de orientación de la Escuela Königin Juliana.
Gimnasio triple con grada para 500 espectadores
La ciudad propone construir el triple gimnasio por separado y diseñarlo para eventos deportivos, especialmente partidos de balonmano. Tendrá un graderío con al menos 500 asientos. Por las mañanas, también estará disponible para deportes escolares y cubrirá las necesidades de los colegios vecinos.
Para acelerar el proceso de planificación, está previsto adjudicar los servicios de planificación del gimnasio y la escuela especial a un planificador general. De este modo, los servicios de planificación individuales no sólo podrán prestarse mucho más rápidamente y con menos esfuerzo de coordinación, sino que también podrán lograrse efectos de sinergia económica. Todo el emplazamiento se diseñará para que sea lo más resistente al clima y sostenible posible. Para el proyecto se está buscando la certificación conforme a la Norma de Oro de la DGNB.
Edificios de la antigua escuela secundaria que serán demolidos
La ciudad también propone demoler los edificios del antiguo instituto de secundaria de Beuel antes de que finalice la planificación. Esto es necesario para poder analizar el suelo bajo los edificios en busca de contaminantes con tiempo suficiente antes de la licitación. La gravera situada en el solar se llenó en el pasado con una mezcla de escombros de construcción, basura y residuos comerciales. En las zonas no urbanizadas se encontraron altos niveles de contaminación por arsénico. Actualmente se desconoce el alcance de la contaminación bajo los edificios existentes.
No es posible seguir utilizando los edificios existentes, ya que presentan una serie de defectos graves, por ejemplo en la protección contra incendios y los servicios del edificio, un alto nivel de contaminantes debido a los años de construcción y defectos estructurales relacionados con la antigüedad. Además, el programa de salas elaborado para el centro de desarrollo no puede aplicarse en el edificio existente.
El ala E del edificio rehabilitado, que es utilizada por la escuela de formación profesional Robert-Wetzlar-Berufskolleg como subsede y por "BONNEUM", está exenta de demolición. Para garantizar este uso independiente, se requiere una instalación de aseos adicional, que se construirá con antelación. La sección H del edificio, utilizada actualmente por la Paul-Gerhardt-Schule, sólo se demolerá después de que se hayan creado salas adicionales en el emplazamiento principal de la escuela en un proyecto de construcción independiente.
Calendario y costes
Se espera que el planificador general entre en servicio a mediados de 2025. El proyecto podría licitarse en otoño de 2026, y la fase de ejecución comenzaría a finales de ese mismo año. Si el proyecto se desarrolla sin contratiempos, la ciudad espera que esté terminado en 2029.
La ciudad ha encargado a un bufete de abogados especializados y a una oficina de gestión de proyectos que presten servicios de consultoría y preparación de los preparativos del proyecto. La oficina calcula actualmente que los costes del proyecto global ascenderán al menos a 74,3 millones de euros. Esto incluye los costes de demolición y saneamiento del suelo.
El proyecto de resolución, que incluye la planificación de las necesidades, puede consultarse aquí en el sistema de información del Consejo.