Yeni Kurfürstenbad'ın mekansal programı bir eğitim havuzu, dalış tahtaları (bir metre ve üç metre tahtalar) olan bir spor havuzu, bir çocuk havuzu, kaldırma zeminli çok işlevli bir havuz, Fin saunası, buhar banyosu, kızılötesi sauna, sauna dinlenme odası ve açık sauna alanının yanı sıra sıhhi, sosyal ve yardımcı odalardan oluşan yaklaşık 330 metrekarelik bir sauna alanı içermektedir.
- Kurfürstenbad'ın ön planlaması, kaynakların optimize edilmiş ve sürdürülebilir kullanımına odaklanmaktadır:
Binanın enerji ihtiyacının en aza indirilmesi - Isı geri kazanım sistemlerinin kullanımının optimize edilmesi
- Enerji temini için ısı pompaları ve güneş panellerinin kullanılması
- Artık enerji gereksinimleri için yenilenebilir enerjilerin münhasır kullanımı
Tüm çatı alanı geniş ölçüde yeşillendirilecek ve bir fotovoltaik sistemle donatılacaktır. Tüm cam yüzeylerin kuş çarpmalarına karşı korunması için en son bilimsel bulgular dikkate alınarak önlemler alınacaktır. Kurfürstenbad'ın cephelerinin kısmen yeşillendirilip yeşillendirilemeyeceği daha sonraki planlama sürecinde incelenecektir. Uygun alanlar yeşillendirilecek, uygun olmayan alanlar ise açık renkli olacaktır. Sıcak günlerde ısı yükünü azaltmak için dış alanda gölgeli alanlar sağlanacaktır.
Isı temini, gerektiğinde açılıp kapatılabilen dört ısı pompası ile planlanmıştır. İki farklı sistem kullanılacaktır: sudan suya ısı pompası, ısıtma ve sıcak su için daha yüksek bir enerji seviyesi sağlamak üzere atık ısıyı kullanmaktadır. Üç adede kadar havadan suya ısı pompası ise binaya ısı sağlamak için ortam havasını kullanmaktadır.
"Bu planla Kurfürstenbad fosil yakıtlar olmadan çalışacak ilk havuzlardan biri olacak. Bu, kentimiz için bir dönüm noktasıdır. 2035'e kadar iklim nötr hale gelebilmek için yeni inşaat projeleriyle öncülük etmemiz gerekiyor. Spor ve Hamamlar Departmanına planlamayı en iyi hale getirdikleri için teşekkür etmek istiyorum. Bu, süreçte küçük bir gecikme anlamına gelse de, uzun vadede şehir ve vatandaşları için büyük bir fayda sağlayacaktır" dedi.
Havuz, yüzde 31'lik bir elektrik öz yeterliliğine ulaşıyor. Isı pompalarının gerektirdiği elektrik de dahil olmak üzere yıllık elektrik ihtiyacı 675.000 kilovat saattir. PV sistemleri tarafından üretilen elektrik yılda 210.000 kilovat saati karşılamaktadır - bu da yıllık 465.000 kilovat saatlik bir farka neden olmaktadır. Bonn kentindeki tüm tedarik noktalarında olduğu gibi bunun için de Stadtwerke Bonn'dan sertifikalı yeşil elektrik satın alınacaktır.
İnşaat fiyatlarındaki artışlar maliyetleri yükseltiyor
Önceki planlamanın toplam maliyet tahmini (31 Aralık 2022 itibariyle) yaklaşık 32,9 milyon avro idi. Optimize edilmiş enerji ve teknoloji konsepti 300.000 avroluk ek maliyete yol açmaktadır.
Toplam yüklenici (TC) görevlendirilene kadar yıllık yaklaşık yüzde beşlik bir inşaat fiyat artışı dikkate alınmalıdır. Buna ek olarak, yaklaşık yüzde 15'lik bir TU ek ücreti de hesaba katılmalıdır. Özellikle Kurfürstenbad için genişletilmiş ve siyasi olarak onaylanmış oda programı maliyet gelişimi üzerinde etkilidir. Bunun sonucunda beklenen toplam maliyet 42 milyon Euro'dur. Orta vadeli mali planlamada, yüzme havuzu için 15 milyon Euro'luk bir toplu ödeme ayrılmıştır. Bu da 27 milyon avroluk ek bir gereksinime yol açmaktadır. Yeni inşaat için gerekli fonlar, havuz götürü tutarındaki mevcut bütçe tahsisatlarından finanse edilebilir.
Sonraki adımlar ve tahminlerin tamamlanması
Spor komitesi 31 Ağustos'taki toplantısında planları görüşecek. Bad Godesberg ilçe meclisi tavsiye kararını muhtemelen 6 Eylül'deki toplantısında karara bağlayacak. Siyasi onay ve istenen planlamanın gerçekleştirilmesine bağlı olarak, yeni Kurfürstenbad'ın inşaatının 2027 yılı ortalarında tamamlanması bekleniyor. Spor idaresi, mevcut durumu Bad Godesberg sakinlerine muhtemelen 2023 sonbaharında düzenlenecek bir bilgilendirme etkinliğinde sunmayı planlamaktadır.
Daha fazla bilgi belediye bilgi sistemindeki ilgili şablonda (Yeni bir sekmede açılır) şablonda (Yeni bir sekmede açılır) bulunabilir.
Arka plan
Bonn Belediye Meclisi 18 Haziran 2020 tarihli toplantısında Bonn'un havuz peyzajının yeniden düzenlenmesine ilişkin çerçeve planı onayladı. Bu plana göre, eski Kurfürstenbad'ın yıkılmasının ardından yerine yeni bir bina inşa edilecek. Yeni hamamlar bir sağlık spası profiline sahip olacak. İdare, altyapı önlemleri ve sözleşmelerin dış planlama ofislerine verilmesi konusunda yetkilendirilmiştir.