Le programme spatial du nouveau Kurfürstenbad comprend un bassin d'apprentissage de la natation, un bassin de natation sportive avec installation de plongeon (plongeoir d'un mètre et de trois mètres), une pataugeoire, un bassin multifonctionnel avec fond mobile, un espace sauna d'environ 330 mètres carrés avec sauna finlandais, hammam, sauna infrarouge, salle de repos pour sauna et espace extérieur pour sauna, ainsi que des locaux sanitaires, sociaux et annexes.
- La planification préliminaire du Kurfürstenbad met l'accent sur une utilisation optimisée et durable des ressources :
minimisation des besoins énergétiques du bâtiment - Utilisation optimale des systèmes de récupération de chaleur
- Utilisation de pompes à chaleur et d'une installation solaire pour l'approvisionnement en énergie
- Utilisation exclusive d'énergies renouvelables pour les besoins énergétiques résiduels.
La surface complète du toit doit être végétalisée de manière extensive et équipée sur toute sa surface d'une installation photovoltaïque. Des mesures de protection contre les collisions d'oiseaux seront prises pour toutes les surfaces vitrées ; les connaissances scientifiques actuelles seront prises en compte à cet égard. La possibilité de végétaliser partiellement les façades du Kurfürstenbad sera examinée dans la suite du processus de planification. Les zones appropriées seront végétalisées, celles qui ne le sont pas seront rendues claires. Des zones ombragées sont prévues à l'extérieur afin de réduire les effets de la chaleur les jours de canicule.
L'approvisionnement en chaleur est prévu avec quatre pompes à chaleur activables et désactivables en fonction des besoins. Deux systèmes différents sont utilisés à cet effet : une pompe à chaleur eau-eau utilise la chaleur résiduelle pour la mettre à disposition à un niveau énergétique plus élevé pour le chauffage et la production d'eau chaude. Jusqu'à trois autres pompes à chaleur air-eau utilisent l'air ambiant pour alimenter le bâtiment en chaleur.
"Avec cette planification, le Kurfürstenbad est l'une des premières piscines à fonctionner sans combustibles fossiles. C'est une étape importante pour notre ville. Pour atteindre la neutralité climatique d'ici 2035, nous devons prendre les devants dans les nouveaux projets de construction. Je remercie le service des sports et des bains d'avoir pu optimiser la planification. Même si cela a entraîné un léger retard dans le déroulement des opérations, c'est un grand bénéfice à long terme pour la ville et les citoyens", déclare la maire Katja Dörner à propos des résultats.
Le bain atteint une autarcie électrique de 31 pour cent. Les besoins annuels en électricité, y compris ceux des pompes à chaleur, s'élèvent à 675 000 kilowattheures. La production d'électricité des installations photovoltaïques couvre 210.000 kilowattheures par an - il en résulte une différence de 465.000 kilowattheures qui sont ajoutées chaque année. Pour cela, de l'électricité verte certifiée sera achetée par les services municipaux de Bonn, comme pour tous les points de livraison de la ville fédérale de Bonn.
Les hausses des prix de la construction augmentent les coûts
L'estimation globale des coûts de la planification précédente (au 31 décembre 2022) s'élevait à environ 32,9 millions d'euros. L'optimisation du concept énergétique et technique entraîne un surcoût de 300 000 euros.
Il faut tenir compte d'une augmentation des prix de la construction à prévoir chaque année d'environ cinq pour cent jusqu'à l'engagement d'une entreprise totale (ET). Il faut également prévoir un supplément d'environ 15 % pour l'entreprise de construction. C'est surtout le programme spatial élargi et décidé au niveau politique pour la Kurfürstenbad qui a une influence sur l'évolution des coûts. Il en résulte des coûts totaux prévisionnels de 42 millions d'euros. Dans la planification financière à moyen terme, 15 millions d'euros sont prévus dans le forfait pour les piscines. Il en résulte un besoin supplémentaire de 27 millions d'euros. Les fonds nécessaires pour la nouvelle construction peuvent être financés par les montants déjà inscrits au budget dans le forfait pour piscines.
Prochaines étapes et prévisions Achèvement
Le comité des sports discutera des plans lors de sa réunion du 31 août. Le conseil de quartier de Bad Godesberg décidera de la recommandation, probablement lors de la réunion du 6 septembre. Sous réserve de l'approbation politique et de la mise en œuvre de la planification souhaitée, la construction du nouveau Kurfürstenbad devrait être achevée à la mi-2027. L'administration des sports prévoit de présenter aux citoyens* de Bad Godesberg - probablement à l'automne 2023 - l'état actuel de la situation lors d'une réunion d'information.
Pour plus d'informations, veuillez consulter le document correspondant dans le système d'information du conseil (S'ouvre dans un nouvel onglet) dans le système d'information du conseil (S'ouvre dans un nouvel onglet).
Contexte
Lors de sa séance du 18 juin 2020, le conseil municipal de la ville fédérale de Bonn a adopté le plan-cadre pour la réorganisation du paysage balnéaire de Bonn. Selon ce plan, un nouveau bâtiment sera construit sur le terrain de l'ancien Kurfürstenbad après sa démolition. Le nouveau bain aura le profil d'un bain de santé. L'administration a été autorisée à attribuer les mesures d'infrastructure et les contrats à des bureaux d'études externes.