Quando si costruiscono edifici in cui si prevede un traffico in entrata e in uscita, devono essere disponibili posti auto o garage e posti per biciclette (di seguito denominati posti auto). Il numero di posti auto necessari deve essere determinato dal progettista e indicato nella domanda di costruzione.

Per i posti auto necessari che non possono essere realizzati sul terreno edificabile o garantiti da una tassa di costruzione su un terreno confinante, la sostituzione di un posto auto può essere consentita in singoli casi. A tal fine viene stipulato un contratto di diritto pubblico. I diritti di riscatto vengono utilizzati per uno scopo specifico ai sensi del § 48 Par. 2 BauO NRW, tra cui la costruzione e la manutenzione di ulteriori parcheggi pubblici o la costruzione e l'installazione di strutture per il traffico ciclistico all'interno della città.
Non appena vi è stato comunicato il numero di posti auto necessari per il vostro caso, avete la possibilità di presentare una domanda di sostituzione di posti auto, a meno che non sia possibile ricavare posti auto nella vostra proprietà o in quella di un vicino.

La possibilità o la necessità di una sostituzione dei posti auto sarà verificata nell'ambito della procedura di rilascio della licenza edilizia.