Κατά την κατασκευή κτιρίων όπου αναμένεται εισερχόμενη και εξερχόμενη κυκλοφορία, πρέπει να υπάρχουν χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων ή γκαράζ, καθώς και χώροι στάθμευσης ποδηλάτων (εφεξής "χώροι στάθμευσης"). Ο αριθμός των απαιτούμενων χώρων στάθμευσης πρέπει να καθορίζεται από τον μελετητή και να αναφέρεται στα έγγραφα της αίτησης οικοδομής.

Για τις αναγκαίες θέσεις στάθμευσης που δεν μπορούν να προβλεφθούν στο οικόπεδο ή να εξασφαλιστούν με τέλος δόμησης σε γειτονικό οικόπεδο, μπορεί να επιτραπεί σε μεμονωμένες περιπτώσεις η αντικατάσταση μιας θέσης στάθμευσης. Για το σκοπό αυτό συνάπτεται σύμβαση δημοσίου δικαίου. Τα τέλη εξαγοράς χρησιμοποιούνται για συγκεκριμένο σκοπό σύμφωνα με το § 48 παρ. 2 BauO NRW, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής και συντήρησης πρόσθετων δημόσιων χώρων στάθμευσης ή της κατασκευής και εγκατάστασης εγκαταστάσεων κυκλοφορίας ποδηλάτων εντός της πόλης.
Μόλις ενημερωθείτε για το πόσες θέσεις στάθμευσης απαιτούνται στην περίπτωσή σας, έχετε τη δυνατότητα να υποβάλετε αίτηση εξαγοράς θέσεων στάθμευσης, εκτός εάν μπορούν να προβλεφθούν θέσεις στάθμευσης στο δικό σας ακίνητο ή στο ακίνητο ενός γείτονα.

Το κατά πόσον είναι δυνατή ή αναγκαία η αντικατάσταση θέσεων στάθμευσης θα ελεγχθεί στο πλαίσιο της διαδικασίας έκδοσης της πολεοδομικής άδειας.