Η περιοχή που καλύπτεται από το παρόν καταστατικό βρίσκεται στην περιοχή Kessenich της Βόννης. Οριοθετείται από τις οδούς Reuterstraße, August-Bier-Straße, Franz-Lohe-Straße, Ahrweg, Rheinweg, Moselweg, Saarweg, Gierenweg, Karl-Barth-Straße, Hermann-Milde-Straße, Urstadtstraße, Hindenburgplatz, Gustav-Oel-Straße, Kallenweg, δυτικό όριο του ακινήτου Bergstraße αριθ. 135, Bergstraße, Karthäuserstraße, δυτικό όριο της ιδιοκτησίας Karthäuserstraße αριθ. 8, βορειοδυτικά όρια των ιδιοκτησιών Karthäuserplatz αριθ. 21 και Nikolausstraße αριθ. 18, Nikolausstraße που περιλαμβάνει τις ιδιοκτησίες Nikolausstraße αριθ. 6, 8 και 10, και Bonner Talweg. Τα όρια φαίνονται στο συνημμένο σχέδιο, το οποίο αποτελεί μέρος του παρόντος κανονισμού.

(1) Στην περιοχή που καλύπτεται από το παρόν καταστατικό βρίσκεται μεγάλος αριθμός διατηρητέων κτιρίων, τα οποία είναι χαρακτηριστικά της αστικής και οικιστικής δόμησης του τέλους του 19ου αιώνα στη Γερμανία και, είτε μόνα τους είτε σε συνδυασμό με άλλα κτίρια, χαρακτηρίζουν σημαντικά το συνολικό ιστορικά εξελιγμένο οδικό και αστικό τοπίο της περιοχής αυτής.

(2) Σύμφωνα με την § 3, το παρόν καταστατικό εξυπηρετεί τη διατήρηση των κτιρίων λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη τις κοινωνικές ανησυχίες της εν λόγω συνοικίας. Ισχύει ανεξάρτητα από τα υφιστάμενα σχέδια ανάπτυξης, τα καταστατικά σχεδιασμού και την υποχρέωση αδειοδότησης των κτιρίων σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας.

(1) Στο πλαίσιο του πεδίου εφαρμογής του παρόντος εσωτερικού κανονισμού, η άδεια κατεδάφισης, μετατροπής ή μεταβολής κατασκευών μπορεί να απορριφθεί για τους λόγους που περιγράφονται ειδικά στην παράγραφο 2. Αυτό δεν ισχύει για εσωτερικές μετατροπές και εσωτερικές μετατροπές κατασκευών που δεν επηρεάζουν την εξωτερική εμφάνιση της κατασκευής.

(2) Η άδεια μπορεί να απορριφθεί μόνο εάν η δομή πρόκειται να διατηρηθεί επειδή

1. μόνη της ή σε συνδυασμό με άλλες κατασκευές, χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο ή την αστική μορφή ή
2. έχει πολεοδομική, ιδίως ιστορική ή καλλιτεχνική, σημασία.

Όποιος κατεδαφίζει ή τροποποιεί κτίριο στην περιοχή που ορίζεται στο άρθρο 1 χωρίς άδεια διαπράττει διοικητική παράβαση κατά την έννοια του άρθρου 156 παράγραφος 1 αριθ. 4 BBauG. Η διοικητική παράβαση μπορεί να τιμωρηθεί με πρόστιμο έως 25.564,59 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 156 παρ. 2 BBauG.

Το παρόν καταστατικό τίθεται σε ισχύ την επομένη της δημόσιας ανακοίνωσής του.

- - -

Με διαταγή της 30ής Νοεμβρίου 1978, αρ. πρωτ. 35.2.1-91-27/79, ο Περιφερειάρχης της Κολωνίας ενέκρινε το ανωτέρω καταστατικό σύμφωνα με το άρθρο 39 η παράγραφος 1 του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου της 18ης Αυγούστου 1976 (BGBl. I σ. 2256).

Το καταστατικό δημοσιεύεται με το παρόν.

Το σχέδιο που επισυνάπτεται στο καταστατικό ως αναπόσπαστο μέρος είναι διαθέσιμο για επιθεώρηση από οποιονδήποτε κατά τις εργάσιμες ώρες στο Γραφείο Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Βόννη, Stadthaus, Berliner Platz 2, ανελκυστήρας 2, όροφος 7 C.

Σηµείωση:
Παραπέμπουμε στις διατάξεις του άρθρου 44 γ (1) προτάσεις 1 και 2 και (2) του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου σχετικά με την έγκαιρη διεκδίκηση τυχόν αξιώσεων αποζημίωσης για επέμβαση σε μια προηγουμένως επιτρεπόμενη χρήση από το παρόν καταστατικό και για τη λήξη των αξιώσεων αποζημίωσης.

Η παραβίαση διαδικαστικών και τυπικών διατάξεων του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού, με εξαίρεση τις διατάξεις για την έγκριση και τη δημοσίευση του καταστατικού, είναι άνευ σημασίας εάν η παραβίαση της διαδικαστικής ή τυπικής διάταξης δεν έχει διατυπωθεί εγγράφως στον Δήμο της Βόννης εντός ενός έτους από την έναρξη ισχύος του καταστατικού.

Η παράβαση διαδικαστικών ή τυπικών διατάξεων του δημοτικού κώδικα του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας κατά τη δημιουργία του παρόντος εσωτερικού κανονισμού δεν μπορεί πλέον να προβληθεί μετά την παρέλευση ενός έτους από την παρούσα ανακοίνωση, εκτός εάν

1. λείπει η προβλεπόμενη εξουσιοδότηση,
2. το παρόν καταστατικό δεν έχει δημοσιευθεί δεόντως,
3. ο προϊστάμενος του δήμου έχει προηγουμένως αντιταχθεί στην απόφαση για το καταστατικό ή
4. το τυπικό ή διαδικαστικό ελάττωμα έχει γνωστοποιηθεί εκ των προτέρων στον Δήμο της Βόννης, αναφέροντας την παραβιασθείσα νομική διάταξη και το γεγονός που αποκαλύπτει το ελάττωμα.

Βόννη, 18 Ιανουαρίου 1979

Dr Daniels
Δήμαρχος