Η περιοχή εφαρμογής του παρόντος καταστατικού βρίσκεται στη συνοικία Bad Godesberg, Plittersdorf, μεταξύ Von-Sandt-Ufer, Simrockallee, Ubierstraße, Plittersdorfer Straße, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων 131 έως 181, Steinstraße, συμπεριλαμβανομένης της ιδιοκτησίας της παιδικής χαράς στη γωνιακή περιοχή Plittersdorfer Straße/Steinstraße, Wurzerstraße, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων 191 έως 195, Turmstraße, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων 13 έως 27α, Vikariegasse συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου 3, εκατέρωθεν της Annettenstraße τα οικόπεδα 1 έως 29 και 2 έως 28, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων Donatusstraße 6, 8 και 10, Sybillenstraße 32 έως 38 και 51 έως 59 και Steinstraße 31 έως 37, Steinstraße, Leonardusstraße συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων 4 έως 24 και Turmstraße 33 έως 35 και 26, Auerhofstraße συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων 1 έως 9 και του μαυσωλείου.

Τα όρια φαίνονται στο συνημμένο σχέδιο, το οποίο αποτελεί μέρος του παρόντος κανονισμού.

1. Στην περιοχή που καλύπτεται από τους παρόντες κανονισμούς βρίσκεται μεγάλος αριθμός διατηρητέων κτιρίων, τα οποία, είτε μόνα τους είτε σε συνδυασμό με άλλα κτίρια, χαρακτηρίζουν σημαντικά τον αστικό χαρακτήρα ολόκληρου του ιστορικά διαμορφωμένου οδικού και αστικού τοπίου αυτού του τμήματος του Plittersdorf.
2. Σύμφωνα με το άρθρο 172 παρ. 1 αριθ. 1 BauGB και σύμφωνα με το άρθρο 3, ο παρών κανονισμός εξυπηρετεί τη διατήρηση του αστικού χαρακτήρα αυτού του τμήματος του Plittersdorf. Ισχύει ανεξαρτήτως των υφιστάμενων σχεδίων ανάπτυξης, των καταστατικών σχεδιασμού και της υποχρέωσης έγκρισης των κτιριακών κατασκευών σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας.

1. Εντός του πεδίου εφαρμογής του παρόντος κανονισμού, η έγκριση για την κατασκευή, κατεδάφιση, μετατροπή ή αλλαγή χρήσης κατασκευών μπορεί να απορριφθεί για τους λόγους που περιγράφονται συγκεκριμένα στην παράγραφο 2. Αυτό δεν ισχύει για εσωτερικές μετατροπές και εσωτερικές αλλαγές σε κατασκευές που δεν επηρεάζουν την εξωτερική εμφάνιση της κατασκευής.
2. Η άδεια για την κατεδάφιση, την τροποποίηση ή την αλλαγή χρήσης δομών μπορεί να απορριφθεί μόνο εάν η δομή
   α) μόνη της ή σε συνδυασμό με άλλες κατασκευές, χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο, την αστική μορφή ή το τοπίο, ή
   β) έχει με άλλο τρόπο πολεοδομική, ιδίως ιστορική ή καλλιτεχνική, σημασία.

Η άδεια για την ανέγερση κτιρίου μπορεί να απορριφθεί μόνο εάν η πολεοδομική φυσιογνωμία της περιοχής επηρεάζεται από το σχεδιαζόμενο κτίριο.

Όποιος κατεδαφίζει ή τροποποιεί οικοδομική κατασκευή στην περιοχή που ορίζεται στο άρθρο 1 χωρίς άδεια διαπράττει διοικητική παράβαση κατά την έννοια του άρθρου 213 παράγραφος 1 αριθ. 4 BBauG. Η διοικητική παράβαση μπορεί να τιμωρηθεί με πρόστιμο έως 25.564,59 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 213 παρ. 2 BBauG.

Το παρόν καταστατικό τίθεται σε ισχύ με τη δημόσια ανακοίνωσή του.

- - -

Το καταστατικό ανακοινώνεται δημόσια.

Το καταστατικό και το σχέδιο που επισυνάπτεται στο καταστατικό ως αναπόσπαστο μέρος του είναι διαθέσιμα για επιθεώρηση από οποιονδήποτε κατά τις εργάσιμες ώρες στο Γραφείο Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Βόννη, Stadthaus, Berliner Platz 2, ανελκυστήρας 2, όροφος 7 C.

Ανακοίνωση:
Παραπέμπεται στις διατάξεις του άρθρου 173 παράγραφος 2 σε συνδυασμό με το άρθρο 44 παράγραφοι 3 και 4 του γερμανικού οικοδομικού κώδικα σχετικά με την έγκαιρη διεκδίκηση τυχόν αξιώσεων αποζημίωσης σε περίπτωση άρνησης χορήγησης άδειας σύμφωνα με το άρθρο 3 του παρόντος καταστατικού.

Τα ελαττώματα ή η στάθμιση κατά την έννοια του άρθρου 214 παράγραφος 3 του γερμανικού οικοδομικού κώδικα (Baugesetzbuch) κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού είναι άσχετα εάν δεν έχουν διεκδικηθεί εγγράφως στον Δήμο της Βόννης εντός επτά ετών από την παρούσα ανακοίνωση. Πρέπει να αναφερθούν τα πραγματικά περιστατικά στα οποία στηρίζεται το ελάττωμα.

Η παράβαση διαδικαστικών ή τυπικών διατάξεων του δημοτικού κώδικα του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού δεν μπορεί πλέον να προβληθεί μετά την παρέλευση ενός έτους από την ημερομηνία της παρούσας ανακοίνωσης, εκτός εάν

1. λείπει η προβλεπόμενη εξουσιοδότηση,
2. το παρόν καταστατικό δεν έχει δημοσιευθεί δεόντως,
3. ο προϊστάμενος της δημοτικής αρχής έχει προηγουμένως αντιταχθεί στην απόφαση σχετικά με το καταστατικό ή
4. το τυπικό ή διαδικαστικό ελάττωμα έχει γνωστοποιηθεί εκ των προτέρων στον Δήμο της Βόννης, αναφέροντας την παραβιασθείσα νομική διάταξη και το γεγονός που αποκαλύπτει το ελάττωμα.

Βόννη, 14 Ιουλίου 1988

Dr Daniels
Δήμαρχος