Bad Godesberg ilçe merkezi, şehir içinde özel bir tarihi, kültürel-tarihi ve kentsel gelişim konumuna sahiptir.

Bad Godesberg, 1969 yılındaki belediye yeniden yapılanmasına kadar bağımsız bir kasabaydı ve merkezi iletişim noktasıydı. Bugün Bad Godesberg bölgesinde yaklaşık 76.700 kişi yaşamaktadır (31 Aralık 2017 itibariyle) ve bu kişiler için merkez, çok çeşitli perakende satış mağazalarıyla önemli bir temas noktasıdır.

Tasarım ve reklam yönetmeliği, Bad Godesberg ilçe merkezinin karakteristik şehir manzarasını, gelişmiş bina yapısı ve Bad Godesberg ilçesi için tarihi önemi ile korumayı, merkez alanındaki şehir manzarasını iyileştirmeyi ve perakende kuruluşları için eşit fırsatlar lehine tasarım konularında herkes için anlaşılır bir çerçeve oluşturmayı amaçlamaktadır.

Yönetmeliklerin kapsadığı alan, Bad Godesberg'in şehir merkezi alanı olup, bu alanın temel özelliği zemin katların ticari, üst katların ise konut amaçlı kullanılması ve bu merkezi alana erişim alanlarının bulunmasıdır. Burada, yukarıdaki hedefler doğrultusunda tasarlanması gereken bir kentsel gelişim bağlamı bulunmaktadır. Bu nedenle, binalar, reklam yapıları, kamusal sokak alanı ve yetkili kullanıcı(lar)ın toleransı ile genel kullanımda olan özel alanlar (örn. Altstadtcenter, Arkadia Passage, Fronhof Galeria) için özel gereklilikler getirilmiştir.

(1) Bu yönetmelik Bad Godesberg bölgesinin merkez alanı için geçerlidir. Uygulama alanı, yaya bölgesi alanını, kentsel yapı açısından daha dar olan merkez alanına dâhil edilebilecek alanları ve bir yandan işlevsel bağlantıları diğer yandan konumları nedeniyle kentsel tasarım üzerinde etkisi olan ilçe merkezine merkezi giriş alanlarını kapsar.

(2) Uygulama kapsamı aşağıdaki binaları içerir

(3) Uygulama alanının sınırları bir harita üzerinde gösterilir. Bu harita yönetmeliğin bir parçasıdır (ek).

(4) Bu yönetmelik hükümleri, uygulama alanı içinde yapısal tesisatların veya reklam yapılarının değiştirilmesi veya yeni inşa edilmesi ya da kamuya açık trafik alanlarında veya yetkili kişi(ler)in toleransı ile fiilen genel kullanımda olan özel alanlarda diğer izinlerin verilmesi durumunda uygulanır.

Binalar, reklam yapıları ve diğer sokak mobilyaları, biçimleri, ölçekleri, yapıları, malzemeleri ve renkleri şehir merkezinin tarihi karakterine, sanatsal karakterine ve kentsel tasarımına zarar vermeyecek şekilde düzenlenmeli, inşa edilmeli, kurulmalı ve tasarlanmalıdır.

(1) Binanın bazı bölümlerinde, özellikle de zemin kat bölgesinde dönüşüm, tadilat veya benzeri önlemler alınması durumunda, malzeme ve renk seçimi binanın mevcut mimari tasarımıyla uyumlu olmalıdır.

(2) Zemin kat bölgesinin yapısı - birkaç kata yayılmış dükkan alanları söz konusu olduğunda, ilgili katların yapısı da - binanın cephesinden geliştirilmeli ve yukarıdaki katlara atıfta bulunmalıdır. Yapısal tasarımdan kaynaklanan statik sistem (örneğin zemin kat bölge yapısı üst katların dikey yapısına karşılık gelir) tanınabilir olmalıdır. Cephe sütunları, profilli ve heykelsi bir vitrin yapısı oluşturacak şekilde tasarlanmalıdır. Zemin kat bölgesi yeniden tasarlanırken, cephe uzunluğunun en az yüzde 50'si sabit elemanlarla sağlanmalıdır.

(3) Yeni binaların renklendirilmesi, mevcut binaların yenilenmesi, bakımı/onarımı ve yeniden tasarlanması sırasında, söz konusu projenin münferit mimari unsurlarına özel önem verilmelidir (örneğin, münferit katlar veya cumbalar ile ana cephe arasında güçlü renk kontrastları olmamalıdır). Sokak alanının genel etkisi de dikkate alınmalıdır (örneğin, komşu binalarla ilişkili olarak uyumsuz renklendirme yapılmamalıdır). Listelenen binalar söz konusu olduğunda, önceden yapılan renk çalışmalarının ardından orijinal bir renk şeması aranmalıdır.

Not: Listelenen binalarda alınacak önlemler için anıtlar kanunu kapsamında bir ruhsat gereklidir.

(4) Tarihi modellere uygun olarak, cepheler her zaman düz sıva ile bitirilmelidir. Zemin kat alanında doğal taş veya doğal taş benzeri malzeme ile kaplamaya izin verilir.

(5) Aşağıdakilere izin verilmez

• Mevcut dikey olarak sürekli, taşıyıcı elemanların kaldırılmasıyla zemin kat bölgesinin tamamen açılması,
• Bu tür malzemeler binanın üst katlarında bulunmadığı ve görünümünü karakterize etmediği sürece, bina bileşenlerinin veya cephe parçalarının tamamen veya kısmen metal, plastik veya cam ile kaplanması,
• Cephe boyası, rengin kendisi bir reklam aracı haline gelirse,
• Tamamen açılabilen mağaza cepheleri (örn. yatay kayar duvarlar, katlanır kapılar, vb.),
• "Tezgah vitrinleri", yani zemin katın sokak satışlarının yapıldığı saf bir satış tezgahına indirgenmesi,
• Üst katlar perakende satış mağazası olarak kullanılmıyorsa, üst katlardaki vitrinler,
• Pencere camları buzlu cam, yansıtıcı veya aynalı veya maskelemeli olarak; kaçış kapıları buzlu camdan yapılabilir.
• Işık kuyruklarının eklenmesi,
• titreyen ışık,
• Kamusal sokak alanının aydınlatılması,
• cepheyi veya cephenin bazı kısımlarını aydınlatarak (örneğin projeksiyon yoluyla) hareketli reklam,
• cephe içine veya üzerine yerleştirilmiş monitörler, ekranlar veya benzerleri

(1) Tenteler, renk, şekil ve montaj yöntemi açısından binanın mimarisine uygun olmalı ve komşu yapılara zarar vermemelidir. Tenteler düz renkli ve kumaştan yapılmış olmalı, ancak
parlak veya yansıtıcı bir yüzeye sahip olmamalıdır. Cephe tasarımı ve tenteler arasında renk koordinasyonu sağlanmalıdır. Tente yan panellerine izin verilmez. Tentelere genellikle sadece şu alanlarda izin verilir
geri çekilebilir ve uzatılabilir tip.

(2) Tenteler en fazla 1.50 metre çıkıntı yapabilir. Dikey bir ön kenar (saçak) en fazla 0,20 metre yüksekliğe sahip olabilir. Prensip olarak, yol yüzeyinden 2.50 m'lik bir açık yükseklik korunmalıdır. Tenteler her zaman zemin kat vitrinlerinin pencere boşluklarına ve istisnai olarak zemin kat ile birinci kat arasındaki parapet alanına takılmalıdır. Komşu binaya olan mesafe en az yan duvar sütunlarının genişliği kadar olmalıdır.

(3) Tentelerin (saçakların) kenarlarında alttan gelen kendi tanıtımına izin verilir.

Bu yönetmelik kapsamındaki reklam tesisleri, bir ticaret veya mesleğin duyurulmasına veya reklamının yapılmasına hizmet eden ve kamuya açık sokak alanından görülebilen tüm sabit tesislerdir. Bu, özellikle tabelaları, yazıları, boyaları, ışıklı reklamları, vitrinleri ve ayrıca posterler için tasarlanmış sütunları, panoları ve yüzeyleri içerir.

(1) Bu tasarım ve reklam yönetmeliği yürürlüğe girdikten sonra, NRW İnşaat Yönetmeliği uyarınca izin gerektirmeyen reklam yapıları da dahil olmak üzere, binalara reklam yapılarının dikilmesi, eklenmesi veya değiştirilmesi için yapı denetim makamından izin alınması gerekir (Bölüm 65 (1) No. 33 b ve No. 36 BauO NRW).

(2) 0,2 m²' ye kadar olan (40 x 50 cm ölçülerinde bir tabelaya eşdeğer), işletme sahibini ve işletme türünü (örneğin doktor muayenehanesi) kendi hizmetlerinin bulunduğu yerde tanıtan tabelalar izin zorunluluğundan muaftır.

(3) NRW Anıtları Koruma Yasası'nın 3. Bölümü uyarınca yasal alanda tescil edilen mimari anıtlar, uygulanabilir olduğu durumlarda başka hükümlere tabidir.

(1) Binalardaki reklam yapıları, şekilleri, boyutları, yapıları, malzemeleri, renkleri ve bağlanma yöntemleri, bağlandıkları binaların görünümüne, çevredeki binaların görünümüne ve cadde ve meydanın görünümüne uyum sağlayacak şekilde tasarlanmalı veya kurulmalıdır. Mimari unsurlarla (örneğin pencereler, kapılar, kornişler, balkonlar) örtüşmelerden kaçınılmalıdır.

(2) Reklam yapılarına genellikle sadece bina cephelerinde izin verilir.

(3) Aşağıdaki 2. cümle hariç olmak üzere, sadece kendi işletmesinin reklamına izin verilir. Ürün markaları veya bunların resimli gösterimleri içeren ek reklamlara, bu ürün markalarının işletme tarafından sunulması halinde izin verilir.

(1) Bina duvarında işyeri başına bir reklam mecrasına izin verilir; köşe binalarda cephenin her iki tarafında bir reklam mecrasına izin verilir. Köşe binalarda cephenin her iki tarafında birer adet olmak üzere bina başına bir adet çıkmaya izin verilir.

(2) İşletme veya şirket adının yazılışı, yatay olarak okunabilir bir şekilde tek tek harfler veya tek tek semboller halinde cepheye iliştirilmelidir. Harfler veya semboller bağımsız olarak aydınlatılamaz
aydınlatılmış, ancak en fazla arkadan aydınlatılmış olmalıdır.

(3) Yazı, işaret ve sembollerin yüksekliği toplamda 0,50 metreyi, yazı genişliği ise 0,10 metreyi geçemez. Reklam tesisatının tamamı bina genişliğinin en fazla yüzde 50'sini kaplayabilir. Cadde cephesi 4 metreden daha az genişlikte olan binalarda, bir reklam enstalasyonunun boyutu bina genişliğinin yüzde 75'ine kadar olabilir.

(4) Zemin kattaki ticari faaliyetler için yazılar, vitrin üst kenarı ile birinci kattaki pencere pervazının alt kenarı arasına yerleştirilmelidir. Yalnızca üst katlarda faaliyet gösteren ve reklam sistemleri birinci katın üzerine kurulacak olan işletmeler veya şirketler için reklam sistemlerine yalnızca bir istisna olarak izin verilir ve (2) ve (3) numaralı paragrafların gerekliliklerine uymalıdır.

(5) Konsollar aşağıdaki şekilde tasarlanabilir:

• işaret formatında
• bağımsız olarak aydınlatılmamış
• dekupajlı (kesilmiş) ve arkadan aydınlatmalı karakterler
• ışıksız arka plan, sadece ışıklı yazılar

(6) Konsollar, sabitleme parçaları dahil olmak üzere, bina hattının 0,80 m'den fazla önüne çıkamaz, toplam alanı 0,50 m²'yi (montaj parçaları hariç) geçemez ve aralarında en az 4,00 m'lik bir yanal boşluk bırakmalıdır. Vitrin üst kenarı ile 1. kattaki pencere parapetinin alt kenarı arasına, ancak maksimum 4,00 metre net yüksekliğe kadar monte edilmelidirler. Eğer 1. kat veya diğer üst katlar da ticari amaçlarla kullanılıyorsa, binada bu kullanım için tasarlanan konsollar için bu yükseklik 2,00 metreye kadar aşılabilir. Yol yüzeyine 2.50 m net yükseklik ve komşu sınıra 0.50 m mesafe bırakılmalıdır.

(1) Dükkanların önünde en fazla 1,20 m mesafeye kadar ürün teşhirine veya ürün standına izin verilir.

(2) Her cephe tarafında ve zemin kat cephesinin her 8,00 m'si veya bir kısmı için maksimum 1,50 m yüksekliğinde ve maksimum 1,50 m² (yaklaşık 1,20 m x 1,20 m) ayak izine sahip bir ticari stand veya ekrana izin verilir. İlave üst yapılar veya tabelalar bu boyutun ötesine geçemez. Ürün teşhirlerinin/raflarının toplam uzunluğu cephenin toplam uzunluğunun yüzde 50'sini geçemez; giriş alanları her durumda açık tutulmalıdır. Komşu sınırdan en az 0,50 m'lik bir mesafe korunmalıdır.

(3) Taban alanı 0,25 m²'ye kadar olan ürün standları 1,50 m yüksekliği aşabilir.

(1) Sokak alanındaki reklamlar sadece Bonn Federal Belediyesi'nin sözleşmeli ortağı tarafından belirlenen reklam medyası kullanılarak gerçekleştirilebilir. Cadde üzerindeki binaların ön cephesine yapıştırılan afişler sadece etkinlikler için kullanılabilir,

• şehir merkezinin tüm alanı (örneğin Pazar alışverişi) veya
• tüm sokakları veya
• Kültürel veya sportif nitelikteki etkinlikler (örneğin Beethoven Festivali, Şehir Festivali, St Nicholas Pazarı). Mekânsal olarak sınırlı etkinlikler söz konusu olduğunda, afişler yalnızca planlanan etkinlik alanına yapıştırılabilir.

(2) Diğer hareketli sokak mobilyalarının (çöp kutuları, bisiklet standları, diğer işaretler, vb.) kurulumu tamamen Bonn Belediyesi'nin sorumluluğundadır ve üçüncü şahıslara yasaktır. Özellikle, aşağıdakilerin kurulmasına izin verilmez

• Kaldırım teşhirleri (örn. tekli standlar, katlanır standlar, üçlü standlar, plaj afişleri, reklam sütunları, afiş sistemleri, şövaleler)
• otomatlar
• satış kutuları
• Citymarketing Bonn e.V.'nin Beethoven figürleri hariç her türlü figür.
• yere yerleştirilen reklamlar
• özel çöp kutuları
• özel bi̇si̇klet standlari
• diğer işaretler
• kamuya açık alanlara suni çim, halı veya diğer kaplamaların döşenmesi.

Parti bilgileri veya etkinlik reklamları sadece Madde 11 paragraf 1'de belirtilen reklam mecralarıyla karşılaştırılabilir tasarım kalitesine sahip reklam mecralarında kullanılabilir.

Bu düzenlemeler, siyasi partiler tarafından seçimler ve oylamalar vesilesiyle kurulan veya dikilen reklam yapıları için geçerli değildir.

(1) Açık yemek alanları açık ve davetkar bir karaktere sahip olmalıdır. Bu amaçla, izin verilen alan içerisine toplam yüksekliği 1.50 m'ye kadar olan doğal bitkilerden oluşan saksılar yerleştirilebilir.

(2) Açık hava yeme içme alanları, komşu kullanımın başka bir yeme içme kullanımı olmaması koşuluyla, komşu sınırdan 1.00 m'lik bir mesafeyi korumalıdır. Binanın genişliği 6.00 m'den az ise komşu sınıra mesafe gerekmez. Kaçış yolları her zaman açık tutulmalıdır.

(3) Menüler veya günlük spesiyaller, izin verilen alan içinde veya bina duvarına iliştirilmiş bir duyuru panosunda ayrı olarak sergilenebilir. Panonun maksimum boyutu 0.65 m x 1.10 m'yi geçmemelidir.

(4) Bir açık hava ikram alanında sadece tek tip sandalye, masa veya şemsiyeye izin verilir. Mobilyaların yüksek kalitede olmasına dikkat edilmelidir. Masa ve sandalyeler için kullanılan malzeme ahşap, metal veya yüksek kaliteli plastik yapıda olmalıdır.

(5) Açık hava ikram alanının şemsiyelerle gölgelendirilmesi durumunda standart çap 3,00 m olarak uygulanır. Sokak alanı izin veriyorsa, istisnai durumlarda maksimum 4,00 metre çapa kadar şemsiyeler mümkündür. Şemsiyelerin boyutu ve şekli mekânsal duruma bağlıdır. Şemsiyeler, izin verilen açık hava ikram alanının dışına taşamaz. Şemsiyeler düz renkli, kumaştan yapılmış olmalı ve restoran adı dışında reklam baskısı içermemelidir. Kamuya açık sokak alanındaki şemsiyeler sadece yerdeki prizlere kurulabilir. Bu tür manşonların montajı için Bonn Belediyesinden izin alınması gerekmektedir.

(6) Taban alanı 1,00 m²'den fazla olan bar tezgahları ve benzeri cihazların kurulmasına, sadece özel etkinlikler için önceden izin alındıktan sonra istisnai olarak izin verilir.

(7) İzin verilen açık hava ikram alanının boyutlarına uyulmalıdır.

(8) Aşağıdakilere izin verilmez

• Bölme duvarları, çitler, zincirler, çit veya çit gibi düzenlenmiş bitkiler veya benzerleri aracılığıyla komşu binalardan veya sokaktan yalıtma
• Çadırlar ve çadır benzeri yapılar ve dönüşümler
• Platform benzeri yapılar
• trafi̇k işik şemsi̇yeleri̇
• Açık havada yemek servisi için rüzgar, güneş veya yağmurdan korunmaya yönelik folyo veya brandalar
• yapısal olarak birbirine bağlı masa ve sandalye kombinasyonları, oturma grupları ve döşemeli mobilyaların montajı

(9) Örneğin, teslimat veya trafikten kaynaklanan bir risk olması koşuluyla, açık hava ikram alanlarının sınırlarını işaretlemek için nokta şeklindeki elemanlara veya kısa bölümler halinde düzenlenmiş elemanlara izin verilir.

(10) Özel kullanım izninin içeriğine ve yardımcı hükümlerine uyulmaması, özel kullanım izninin herhangi bir zamanda iptal edilmesine neden olabilir. Bu durum para cezası uygulanmasına halel getirmez.

(11) Sokak ağaçlarının yatakları her türlü açık hava ikramından uzak tutulmalıdır. Moltkeplatz'da ıhlamur ağaçlarının altındaki alan özel bir durum teşkil eder ve açık havada yemek servisi için uygundur.

(12) Mevcut yasal olmayan dış mekan mobilyaları (sandalyeler, masalar, şemsiyeler) 31 Aralık 2020 tarihine kadar yasal dış mekan mobilyaları ile değiştirilmelidir.

Münferit durumlarda, özellikle aşağıdaki hallerde istisnalara izin verilebilir

• binaların veya dış mekanın yapısal ve mekansal koşulları nedeniyle yönetmeliklere uyum sağlanamaması veya
• binaların mimarisi ve sokak görünümünün karakteri buna izin veriyorsa veya
• İlgili esnaf ve mülk sahipleri birliği veya bir mülk ve yer topluluğu (örneğin dernek veya ISGG NRW uyarınca) tarafından Bonn Federal Belediyesi ile koordine edilen özel bir tasarım adresinin geliştirilmesi isteniyorsa veya
• tüzüklerin hazırlandığı tarihte henüz bilinmeyen ve bu nedenle dikkate alınamayan yenilikler içeriyorsa (deneysel madde) veya
• yönetmeliklere uyulması açıkça istenmeyen bir zorluğa yol açacaktır.
• Bir sinema/tiyatroda filmlerin/etkinliklerin reklamları gösterilecektir.

Komşuların ve kamunun çıkarlarına zarar verilmemelidir. Tüzüklerin amacı desteklenmelidir.

(1) Kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde

1. Madde 5 Paragraf 6 ve Madde 13 Paragraf 2 Cümle 3'e aykırı olarak kaçış yolunu engeller,
2. Madde 10 Paragraf 1 Cümle 1'e aykırı olarak, ticari vitrinleri ve ticari standları izin verilenden daha fazla yol boşluğuna yerleştirir,
3. Madde 10 paragraf 2'ye aykırı olarak, ticari stantların veya ticari vitrinlerin izin verilen sayısını ve izin verilen yüksekliklerini, taban alanlarını veya toplam uzunluklarını aşması, giriş alanlarını açık tutmaması veya komşu sınıra olan mesafeyi korumaması,
4. sokak alanını Madde 10 Paragraf 5 kapsamında izin verilmeyen amaçlar için kullanır,
5. Madde 11 Paragraf 1 ve Madde 12'ye aykırı olarak, sokak alanına reklam medyası ve afişler yerleştirir,
6. Madde 11 Paragraf 2'ye aykırı olarak diğer hareketli sokak mobilyaları veya nesneleri kurar,
7. Madde 13 Paragraf 2 Cümle 1 ve 2'ye aykırı olarak, açık hava yemek alanları için gerekli mesafelere uymamaktadır,
8. 13. maddenin 3. fıkrasına aykırı olarak, izin verilen alanın dışına bir veya daha fazla ilan panosu veya izin verilen alanda birden fazla ilan panosu yerleştirmek veya bunları bina duvarına yapıştırmak veya panonun maksimum boyutunu aşmak.
9. Madde 13 Paragraf 4 Cümle 2'ye aykırı olarak ahşap, metal veya yüksek kaliteli plastik yapı dışındaki malzemelerden yapılmış masa ve sandalyeler kullanır,
10. Bölüm 13 (5) cümle 4'te yer alan hükme aykırı olarak güneş şemsiyesi kurar,
11. 13'üncü maddenin 5'inci paragrafının 5'inci cümlesine aykırı olarak güneşlik kullanmaktadır,
12. Bonn Belediyesinin izni olmadan, Madde 13 Paragraf 5 Cümle 6'ya aykırı olarak zemin ankrajları kurar,
13. Madde 13 Paragraf 6'ya aykırı olarak önceden izin almadan bar tezgahları kurar,
14. Madde 13 Paragraf 8'e aykırı olarak, burada belirtilen nesneleri kurarak sokak alanını işgal eder.

(2) BauO NRW'nin 84. maddesinin 1. fıkrasının 20. bendi anlamında, kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde

1. Madde 4 Paragraf 1'e aykırı olarak zemin kat bölgesi ile üst katlar arasında malzeme ve renk seçimini koordine etmemektedir,
2. 4. maddenin 2. paragrafına aykırı olarak, binanın ön cephesinden itibaren zemin kat bölgesi için - birden fazla kata yayılmış dükkan alanları söz konusu olduğunda, ilgili katlar için de - bir yapı geliştirmemektedir,
3. 4. maddenin 2. fıkrasının 3. cümlesine aykırı olarak, heykelsi bir vitrin yapısı inşa etmemektedir,
4. Madde 4 Paragraf 2, Cümle 4'e aykırı olarak, cephe uzunluğunun yüzde 50'sinden daha azını sabit elemanlarla sağlamaktadır,
5. 4. maddenin 3. paragrafına aykırı olarak, projenin münferit mimari unsurlarını veya renk düzeninde sokak alanının genel etkisini dikkate almamaktadır,
6. Madde 4 Paragraf 4'e aykırı olarak zemin kat alanında sıva, doğal taş veya doğal taş benzeri malzemelerden başka malzemelerden yapılmış kaplamalar kurar,
7. Madde 4 Paragraf 5 kapsamında izin verilmeyen bir tedbiri üstlenir,
8. Madde 5 paragraf 1 cümle 2 ve 4 ile paragraf 2'ye aykırı olarak tente kurar veya kurdurur,
9. Madde 5 paragraf 3'e aykırı olarak, tente üzerinde herhangi bir yere üçüncü taraf reklamı, tentenin kenar alanı dışında herhangi bir yere reklam veya tente kenar alanında (tente) ikincil olmayan kendi tanıtımını ekler,
10. gölgeliklerin boyutu, malzemesi, türü ve konumuna ilişkin Bölüm 5 (4) ve (5) hükümlerine uymamaktadır,
11. Madde 7 Paragraf 1 uyarınca izinsiz olarak binalara reklam yapıları diker, ekler veya değiştirir,
12. Madde 8 Paragraf 1'e aykırı olarak, reklam yapılarını mimari unsurlarla örtüşecek şekilde kurar,
13. Madde 8 Paragraf 2 ve 3'e aykırı reklam yapıları diker,
14. Madde 9 Paragraf 1, Paragraf 2 ve Paragraf 4'e aykırı olarak, reklam medyası veya konsollar yerleştirir,
15. Madde 9 Paragraf 3'e aykırı olarak, belirtilen yüksekliği veya yazı genişliğini aşar veya reklam kurulumunu dükkan genişliğinin yüzde 50'sinden veya cadde cephesinin 4 metreden az olması durumunda yüzde 75'inden fazla aşar,
16. 9. maddenin 5. ve 6. paragraflarına aykırı olarak konsollar yerleştirmektedir,
17. Madde 9 Paragraf 7'ye aykırı olarak, pencere alanının (buraya entegre edilmiş cam kapılar da dahil olmak üzere) yüzde 20'sinden fazlasına çıkartma, örtü veya boya uygular,
18. Madde 9 Paragraf 8'e aykırı olarak vitrinleri bina duvarıyla aynı hizada yerleştirmemektedir,
19. Madde 9 paragraf 10 uyarınca izinsiz reklam yaparsa.

(3) İdari suç, BauO NRW Madde 84 paragraf 3 uyarınca paragraf 1'deki durumlarda 1.000 Euro'ya kadar ve paragraf 2'deki durumlarda 50.000 Euro'ya kadar para cezası ile cezalandırılabilir.

(4) Bu, federal ve eyalet yönetmelikleri uyarınca idari suçların cezalandırılmasını etkilemez.

Tüzüklerin uygulanması, idarenin teşvikiyle yılda en az iki kez toplanan ve diğerlerinin yanı sıra perakende ticaret, yiyecek içecek endüstrisi, mimarlar, reklam teknisyenleri loncası ve sokak topluluklarının temsilcileri ile şehir idaresi üyelerinden oluşan bir danışma grubu tarafından izlenir. Konsey ve danışma grubu, konsey ile mutabık kalarak, tüzüğün içeriğine ilişkin değişiklik önerilerinde bulunabilir ve kendi inisiyatifleriyle ilave üyeler atayabilir.

Ana Sözleşme, kamuya açıklanmasını takip eden gün sınırsız bir süre için yürürlüğe girecektir.
- - -
Yukarıdaki tüzükler bu vesileyle kamuoyuna duyurulur.

Bu yönetmeliklerin oluşturulmasında Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti Belediye Kanunu'nun (GO NRW) usule ve şekle ilişkin düzenlemelerinin ihlal edildiğinin bu duyuru tarihinden itibaren bir yıl geçtikten sonra artık iddia edilemeyeceğine dikkat çekilmektedir.

1. öngörülen bir iznin eksik olması veya öngörülen bir bildirim prosedürünün yerine getirilmemiş olması,
2. bu yönetmelikler usulüne uygun olarak kamuoyuna duyurulmamıştır,
3. Belediye Başkanı'nın daha önce tüzükle ilgili karara itiraz etmiş olması veya
4. biçimsel veya usule ilişkin kusur, ihlal edilen yasal hüküm ve kusuru ortaya çıkaran olgu belirtilerek önceden belediyeye bildirilmiştir.

Bonn, 21 Haziran 2018

i.V.
Heidler
Şehir Saymanı

Ekonomik nedenlerden ötürü, Bad Godesberg ilçe merkezinin tasarım tüzüğü bir dizi tanımlanmamış yasal terim içermektedir. Bunlar, farklı ve teknik gelişmeler nedeniyle kesin olarak tanımlanamayan olguları genel olarak tipleştirilmiş vakalar halinde özetlemektedir.

Uygulamada gerekli kesinliği, özellikle de benzer durumlarda eşitlik ilkesini sağlamak ve aynı zamanda farklı mekansal durumlara ve farklı türdeki vaka kümelerine gerekli farklılaştırılmış müdahaleyi mümkün kılmak için aşağıdaki uygulama kılavuzlarının yayınlanması gerekli görülmüştür.

Uygulama kılavuzları ayrıca, standart durumdan sapmaların istisna yoluyla ele alınacağı tüzüklerde öngörülemeyen durumlara tepki verme olasılıkları ve sınırları hakkında bilgi içerir.

Kılavuzun, tüzüklerin uygulanmasının ilerleyen aşamalarında uygunluk ve bütünlük açısından sürekli olarak gözden geçirilmesi ve gerekirse uyarlanması amaçlanmaktadır.

B1. Re § 2 - Uygulama kapsamı

Uygulama kapsamı, gelişmiş veya gelişmemiş olmalarına bakılmaksızın (1) ve (2) numaralı paragraflarda tanımlanan tüm mekansal alanları içerir. Gelişmemiş mülklerin açıkça dahil edilmesi, özellikle yakın çevrenin tarihi karakterinin, sanatsal karakterinin veya kentsel tasarımının bozulmasını (örneğin büyük reklam panolarının dikilmesiyle) önlemek içindir.

B2. Yeniden § 4 - Cephelerin tasarımına ilişkin gereklilikler -

Münferit binaların daha büyük kullanım birimleri halinde birleştirildiği özel durumlarda, Alte Bahnhofstraße'de olduğu gibi, bina yapısını korumak için orijinal münferit binaların karakteri mümkün olduğunca korunmalıdır.
Örneğin Bahnhofstrasse. Özellikle, bir girişin atlanması durumunda, orijinal cephe elemanları, cephenin buna göre yapılandırılmasıyla bir hatıra olarak görünür kalmalıdır. Geri kalanı için tüzüğün 4 (2) maddesine bakınız.

B3. Yeniden § 4 - Cephelerin tasarımına ilişkin gereklilikler -

Tüzükte yer alan tam vitrin yasağını ihlal etmeyen küçük ölçekli vitrin sistemlerinin vitrin sistemine entegre edilmesine aşağıdaki çekincelere tabi olarak izin verilebilir:

• Mevcut anıt koruma kaygılarına uygunluk ve
• Yakın çevredeki kamusal alanın büyüklüğü ve mevcut veya beklenen yaya ve bisikletli hacmi göz önüne alındığında, kamusal alanın öncelikli kamusal kullanımıyla uyumluluk.

B4. Yeniden § 9 - Reklam yapılarının tasarımına ilişkin gereklilikler -

Tüzüğün münferit harflere ilişkin gerekliliğiyle bağlantılı olarak, markalı bir kurumsal tasarımın önemi göz önünde bulundurularak, tüzükte yalnızca bir istisna olarak izin verilen taşıyıcı plakaların desteklenmesi konusunda bir karar verilmelidir. Bu istisna, markaya uygun bir tasarımın başka türlü mümkün olmaması halinde tanınmalıdır. Amaç mümkün olduğunca uyumlu bir kontrast elde etmektir. İstisna, anıtların korunmasına ilişkin kamu hukuku menfaatlerinin önceliği(bkz. B2.) ve imar hukuku kapsamındaki genel çirkinleştirme yasağı ile sınırlıdır. İstisnanın tanınmasına yönelik değerlendirme prosedürünün derecelendirilmesi için bkz.

B5. Yeniden Bölüm 9 - Dükkanın kamusal alandan yalıtılması

Yönetmeliğin 9. Bölümüne göre, vitrinler alanın en fazla yüzde 20'sine kadar kapatılabilir. Cam bölmenin hemen arkasına kamuya açık sokak alanına bir bölme yerleştirilirse çıkartmaya benzer bir etki yaratılır. Bu etki, zemin kattaki ve aynı zamanda yukarıdaki tüm katlardaki perdeler tarafından yaratılır. Bu nedenle, tüzüğün dükkanların kamusal alana mümkün olan en geniş şekilde açılmasını sağlama amacına ulaşmak için, Bölüm 9 bu tür cam arkasına yerleştirme durumlarına da uygulanmalıdır. Özellikle, büyük formatlı resimler veya bir şirketin kendi koyu renklerinin sınırsız büyük formatı, ilgili bir cephe kaplamasının rahatsız edici etkisiyle karşılaştırılabilir. (bkz. tüzük § 4 (5) - reklam aracı olarak renk).

Tüzükte yer alan yüzde 20'lik üst sınırın üzerinde bir istisna tanınması durumunda, aşağıdaki kriterlerin karşılanması gerekmektedir:

• Bölme elemanları cepheden en az 60 cm geriye çekilmeli ve böylece tasarlanabilir bir boşluk oluşturulmalıdır;
• Birden fazla pencere ekseni bölümlenmişse, büyük formatlı yazılar yalnızca bir bölüme yazılmalıdır;
• Birden fazla pencere eksenine sahip bölmeler için cephe rengine uygun bir arka plan seçilmelidir

B6. Yeniden § 10 - Malların sunumu

Tasarımları, sokak peyzajı ve yol yüzeyi ile sokak alanının bütünlüğünü destekleyen özel tasarım unsurları nedeniyle özel bir statüye sahip olan ve yeterli trafik alanına sahip olan sokaklarda, başvuru üzerine, cepheden 1.20 m mesafenin ötesinde mal sergileme yasağından sapmalar verilebilir. Başvuru, sokaktaki perakendecilerden oluşan örgütlü bir topluluk tarafından yapılmalı ve bir bütün olarak sokağın üstün yararına olmalıdır. B7. Yeniden § 10 - Malların teşhiri - "Bir mal teşhiri" terimi, birlikte 1,5 m² taban alanını aşmayan birkaç parçayı da kapsar.

B8. Yeniden § 10 - Malların sunumu -

Sadece Bonn şehrinin veya çevresinin turistik motiflerini gösteren kartpostal stantları, şehrin ve bölgenin bir bütün olarak tanıtılmasındaki ağırlıklı kamu yararı nedeniyle normalde izin verilen taban alanından daha fazla kurulabilir. Kurulum için özel bir kullanım izni başvurusunda bulunulmalıdır; tüzüklerde formüle edilen özel gereklilikler bu kurulumlar için de geçerlidir.

B9. Yeniden § 13 - Açık havada yemek servisi - YENİ -

Bir açık hava yiyecek içecek tesisinde sadece tek tip sandalye veya masaya izin verilir. Yüksek ve alçak sandalyeler, aynı marka olmaları ve yüksek kaliteli tasarım gerekliliklerini karşılamaları halinde yan yana kullanılabilir. Masa ve sandalyeler için kullanılan malzeme ahşap, metal veya doğal görünümlü yüksek kaliteli plastik yapı kombinasyonu olmalıdır. Masa ve sandalyeler seçilirken, malzemenin yanı sıra sokak alanının genel etkisi de dikkate alınmalıdır (örneğin, komşu restorana göre uyumsuz renklerin olmaması).

Örneğin aşağıdaki durumlarda kalite gereklilikleri yerine getirilmiş sayılabilir

• Rattan, hasır, doğal görünümlü plastik hasır, metal, ahşap, doğal veya plastik hasır kombinasyonları gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılır ve
• masa ve sandalyeler iyi durumdadır.

Örneğin aşağıdaki durumlarda kalite gereklilikleri karşılanmış sayılmaz

• Kalıplanmış plastikten ("monoblok") yapılmış mobilyalar gibi daha düşük kaliteli malzemeler kullanılır,
• açıkça fark edilebilir kusurlar vardır,
• uygun olmayan onarımlar gerçekleştirilmiştir (örn. yapışkan bant ile onarımlar),
• Malzemede belirgin solma veya yontulma fark edilebilir,
• mobilyaların maskelenmiş etiketlere sahip olması veya reklam aracı olarak kullanılması

B10. Yeniden § 13 - Açık havada yemek servisi -

Yönetmeliklerde belirtilen açık havada yemek hizmeti veren kuruluşlara yönelik genel yasağa bir istisna tanınacaksa, aşağıdaki koşullar geçerlidir:

• İstisna tanınması için ön koşul özel bir mekansal durumdur, özellikle de kapalı ve açık yemek alanları arasında daha büyük bir mesafe varsa.
• Tezgah elemanları, servis arabalarının veya diğer daha küçük mobil elemanların boyutunu aşmamalıdır. Burada, bir açık hava ikram alanının tezgah elemanları için toplam boyut olarak 1,0 m² taban alanı üst sınırı geçerlidir.

B11. Yeniden § 13 - Açık havada yemek servisi -

Yapısal olarak birbirine bağlı masa ve sandalye kombinasyonlarına yalnızca çok küçük çocuklar için özel oturma yeri olarak izin verilir.

İnceleme prosedürü hakkında, örneğin, şirket yazıları için münferit harflerin desteklenmesi için taşıyıcı plakalara izin verirken bir istisnanın verilmesiyle ilgili olarak bir reklam kurulumunun kurumsal tasarımını değerlendirirken (bkz. B4.):

1. Şirket içi kullanımlar genellikle sadece yazışmalar için öngörüldüğünden, kurumsal tasarımın reklam enstalasyonuna uygulanıp uygulanmayacağının incelenmesi. Kanıt sağlamak başvuru sahibinin sorumluluğundadır;
2. Kurumsal tasarımın ana sözleşmeye uygun bir biçimde reklam enstalasyonuna "çevrilmesi" girişimi (bugüne kadar genellikle başarılı olmuştur);
3. Arka planın cephe renginde mümkün olduğunca telkari bir panel desteğine indirgenmesi;
4. Arka planın üç boyutlu münferit harflerin etrafında ikincil bir kenara indirgenmesi.

C1. altında belirtilen inceleme adımları, yönetmeliklere istisna tanınması için yapılan diğer başvurulara da benzer şekilde uygulanır; öncelikle gereklilik belirlenir ve olumlu bir kararın ardından, yönetmeliklerin hedeflerine mümkün olduğunca yakın olan tasarım seçilir; bu seçimde her zaman projenin yakın çevresiyle uyumluluğu açısından özel konumu ve merkezi kamusal kentsel alanların tasarımına ilişkin yönetmeliklerde yer alan kalite hedefi de dikkate alınır.