In sostanza, si tratta di spazi residenziali e commerciali sostenibili, rispettosi del clima e privi di barriere in città. L'azienda dovrà sviluppare per conto della città gli immobili già di sua proprietà, ma anche acquistare immobili idonei nell'ambito di una "politica di approvvigionamento del territorio". In futuro, la società dovrebbe anche essere in grado di sostenere la ristrutturazione ad alta efficienza energetica dei quartieri come parte del piano climatico. "La società è destinata a sostenerci nella grande sfida di creare più alloggi a prezzi accessibili, mobilitando lotti di terreno adatti a questo importante scopo", afferma il sindaco Katja Dörner.
I capisaldi della società di sviluppo urbano si basano su una perizia preparata dallo studio legale Hogan Lovells International LLP in collaborazione con la società di revisione e consulenza fiscale PKF Fasselt.
Lo sviluppo dell'area urbana "Im Rosenfeld" deve essere definito come il progetto iniziale. Il Rosenfeld, di circa 18 ettari, comprende l'area tra l'autostrada 555, il confine della città con Bornheim, il tracciato della metropolitana leggera Colonia-Bonn e Schickgasse. La maggior parte del terreno è già di proprietà della città. L'obiettivo è creare un "quartiere modello" con alloggi a prezzi accessibili che soddisfino anche i più elevati standard energetici.
Come primo passo, l'amministrazione comunale sarà incaricata di tenere colloqui con la Stadtwerke Bonn, che si propone come co-partner, nell'ambito dei punti chiave presentati. "È un buon primo passo per coinvolgere Stadtwerke come partner forte in questo importante progetto", spiega il sindaco Katja Dörner. Si intravedono sinergie tra le future attività della nuova società e Stadtwerke, ad esempio nella realizzazione di progetti di sviluppo e nello sviluppo di aree edificabili. Stadtwerke può anche fornire assistenza con servizi commerciali, soprattutto nella fase iniziale.
Inizialmente verranno presentati solo i punti chiave che costituiscono il quadro giuridico dell'azienda. Il passo successivo sarà la discussione tra la città e le aziende municipalizzate sulla forma specifica dello statuto, ad esempio. Il consiglio e gli organi delle aziende municipalizzate decideranno poi sulla costituzione della società. Il governo distrettuale sarà informato dell'eventuale costituzione della società parallelamente alla presentazione della domanda.
Il modello è disponibile qui. (Si apre in una nuova scheda)