Bonn'un ekonomik yapısı ağırlıklı olarak hizmet odaklıdır. Bununla birlikte, yapısal ve istihdamla ilgili bir perspektiften bakıldığında, vasıflı ticaret ve imalat sanayileri büyük önem taşımaktadır. Nitelikli ticaret sektörü, Bonn'un iklim hedefine ulaşma yolunda önemli bir oyuncudur ve aynı zamanda geniş bir iş yelpazesi sunmaktadır. Ayrıca Bonn'daki birçok sanayi ve ticari işletme ulusal ve uluslararası pazarlarda lider konumdadır. Bu nedenle Ekonomik Kalkınma Ajansı'nın amacı, özellikle kentin iklim dönüşümüne katkıda bulunan imalat şirketleri ve zanaat işletmelerinin kurulması, genişletilmesi ve taşınması için cazip ticari alanlar sunmaya devam edebilmektir. Ancak, kentteki alan potansiyeli az olduğundan, ticari alan ihtiyacı genellikle konut alanının yanı sıra ofis ve perakende kullanımları ile rekabet etmektedir. Bu nedenle, yeni ticari alanların geliştirilmesinin yanı sıra, mevcut ticari alanların korunması ve niteliğinin artırılmasının yanı sıra atıl arazi potansiyelinin harekete geçirilmesine de özel önem verilmektedir.
Sunulan ticari alan
Bonn'daki tüm sanayi sitelerinin toplam büyüklüğü 445 hektar civarındadır. Buna ek olarak, orta vadede üretim, ticaret ve hizmet sektörlerindeki şirketlerin kurulması veya taşınması için 28,7 hektarlık ticari alan mevcuttur. Bunun 16,5 hektarlık kısmı belediyeye aittir. Ancak, bu alanlar ancak gerekli planlama yasası oluşturulduktan sonra ticarileştirilebilir. Belediyeye ait alanlar yaklaşık 11,0 hektarlık Pützchen ofis ve iş parkı, Hans-Herter-Straße'deki yaklaşık 2,5 hektarlık genişleme alanı ve Kölnstraße/Schlesienstraße'deki yaklaşık 3 hektarlık potansiyel bir alandır ve her ikisi de Buschdorf iş parkında yer almaktadır.
Bonn Ekonomik Kalkınma Ajansı, mevcut ticari alan sıkıntısını mümkün olan en kısa sürede hafifletmek ve orta vadede şirketlerin ticari alan talebini yeniden karşılayabilmek için ticari alan geliştirme konusunda aşağıdaki noktaları takip etmektedir.
Yeni kentsel potansiyel alanların geliştirilmesi
Ekonomik kalkınmanın odak noktalarından biri Bonn'da yeni ticari alanların geliştirilmesidir. Buschdorf iş parkının genişletilmesinin yanı sıra, Pützchen ofis ve iş parkının geliştirilmesi de bu nedenle ilerletilmektedir. Burada sektörel kümelenmenin olmadığı ve esnek bir kullanım yapısına sahip modern, sürdürülebilir bir iş parkı oluşturulabilir. Bu amaçla, kentsel gelişim ve kullanım, sürdürülebilirlik özellikleri, iklim adaptasyonu ve koruması ile ulaşım ve hareketlilik kriterleri, daha sonraki planlama sürecinde incelenecek ve mümkün olan yerlerde dikkate alınacak olan çeşitli çalıştaylarda geliştirilmiştir. Bina ve planlama yönetmelikleri ve sürdürülebilirlik konularına ek olarak, planlama yasasının geliştirilmesi kapsamında "yığma ticaret" yoluyla alanın daha iyi kullanılması da amaçlanmaktadır.
Daha önce formüle edilen ve ekonomik faktörleri dikkate alma eğiliminde olan tahsis kriterleri de sürdürülebilirlik kriterleri ile desteklenmiş ve idarenin ticari mülkleri pazarlarken öncelik verilmesi gerektiğine inandığı bir hedef grup tanımlanmıştır. Bunlar, örneğin zanaat işletmeleri ve iklim koruma, iklim adaptasyonu veya sosyal yönlerle ilgili sürdürülebilirlik unsurları için çarpanlardır. Şehir merkezindeki iş yerlerinin taşınması da tahsis sürecinde özel olarak dikkate alınmalıdır.
Bu şekilde Bonn, diğer kullanımları da göz önünde bulundurarak kendine ait daha cazip ticari alanlar yaratabilir.
Stok yeterliliği
Buna ek olarak, mevcut sanayi sitelerinin nitelendirilmesi de sürdürülmektedir. Mevcut alanların nitelendirilmesiyle ilgili olarak, Bad Godesberg Nord sanayi bölgesi için çoklu iç gelişim olasılığı halen incelenmektedir. Buradaki amaç, yapısal yoğunlaşma sağlarken aynı zamanda yeşil alanları korumak ve geliştirmek ve iklim koruma ve iklim adaptasyonunun yol gösterici ilkeleri doğrultusunda sürdürülebilir hareketlilik biçimlerini gerçekleştirmektir.
Bonn'un en eski ve en büyük sanayi bölgesi olan Beuel-Ost'taki gelişmeler de mevcut binaların kalifikasyonunun bir parçasıdır. "İklim dostu sanayi bölgesi Beuel-Ost" pilot projesinden elde edilen sonuçlar şu anda Bonn-West sanayi bölgesine aktarılmaktadır. Gelecekte Bonn'daki diğer sanayi sitelerinin de edinilen bilgilerden faydalanması bekleniyor. Pilot proje, mevcut bir sanayi sitesinde mühürleri açmak, alanları yeşillendirmek ve emisyonları azaltmak için hangi olanaklardan yararlanılabileceğini göstermektedir.
Belediyeler arası ticari mülk geliştirme
Belediyeler arası sanayi sitesi geliştirmeleri bağlamında, planlama ile güvence altına alınmış alanlar için bölgesel planlama yükümlülükleri bulunmamaktadır. Bununla birlikte, Alfter Belediyesi şu anda Bonn ve Bornheim ile birlikte bir işbirliği modelinin parçası olarak yaklaşık 29 hektarlık Alfter-Nord sanayi sitesini geliştirmektedir. Belediyeler, arazinin geliştirilmesi ve pazarlanmasında belediyeler arası işbirliğini, giderek azalan "ticari arazi" kaynağını bölgesel bazda sunmak için doğru bir yaklaşım olarak görüyor. Amaç, mevcut şirketleri bölgede tutmak ve yeni şirketleri bölgeye çekmektir. Şu anda bu ticari alan için planlama yasası da oluşturulmaktadır.