Loading...
الانتقال إلى المحتوى

مدينة بون الاتحادية

إصلاح الضريبة العقارية: المجلس يقرر معدلات التقييم المتباينة

أقر مجلس مدينة بون في اجتماعه الذي عُقد في 12 ديسمبر قرارين بشأن تنفيذ إصلاح ضريبة الأملاك اعتبارًا من 1 يناير 2025.

فمن ناحية، قرر المجلس معدلات تقييم متباينة لضريبة الأملاك "ب" للعقارات السكنية وغير السكنية. ومن ناحية أخرى، حدد مستوى معدلات التقييم: اعتبارًا من عام 2025، سيتم تطبيق معدل تقييم 657 نقطة للعقارات السكنية و900 نقطة للعقارات غير السكنية. يبلغ معدل التقييم الموحد حاليًا 680 نقطة. ستؤدي معدلات التحصيل المقسمة إلى انخفاض العبء على العقارات السكنية ككل. في الحالات الفردية، قد تستمر الأعباء والتخفيفات في الحالات الفردية.

كانت إدارة المدينة قد اقترحت الإبقاء على معدل التقييم الموحد وتعديله إلى 732 نقطة من أجل تحقيق حيادية الإيرادات المتوافقة مع القانون. وقد حدد رأي قانوني بتكليف من رابطة المدن والبلدات في نيو ساوث ويلز مخاطر قانونية كبيرة في تطبيق معدلات تقييم متباينة.

في سياق إصلاح الضريبة العقارية، أرسلت السلطات الضريبية إلى مدينة بون ما مجموعه أكثر من 110,000 إشعار تقييم. ويعطي إجمالي حجم تقييم ضريبة الأملاك الناتج عن ذلك (حتى 14 نوفمبر) مضروبًا في معدلات التقييم ذات الصلة إجمالي إيرادات ضريبة الأملاك لمدينة بون في عام 2025. ومع معدلات التقييم الجديدة، تتوقع المدينة أن يبلغ إجمالي الإيرادات حوالي 101.7 مليون يورو. ومن هذا المبلغ، سيأتي حوالي 65.5 مليون يورو من العقارات السكنية وحوالي 36.2 مليون يورو من العقارات غير السكنية. وبالمقارنة مع مشروع الميزانية للفترة 2025/2026، فإن هذا يعني نقصًا في الإيرادات بحوالي 800,000 يورو.

الإشعارات الخاصة بجباية الضرائب العقارية في يناير دون ضريبة الأملاك

بعد القرارات التي أقرها المجلس، ستعيد إدارة المدينة حساب تقييم ضريبة الأملاك لجميع العقارات. ونتيجة لذلك، فإن إشعارات تقييم ضريبة الأملاك التي سيتم إرسالها إلى مالكي العقارات في منتصف يناير 2025، على عكس السنوات الأخرى، ستتضمن فقط رسوم النفايات ومياه الصرف الصحي وتنظيف الشوارع، ولكن ليس تقييم ضريبة الأملاك. سيتم إرسال إشعارات تقييم ضريبي منفصلة في وقت لاحق، ربما في مارس 2025 على أقرب تقدير، لتقييم ضريبة الأملاك.