Sur le terrain d'environ cinq hectares situé au nord du Meßdorfer Feld, différents projets et utilisations doivent être garantis par une procédure de plan d'urbanisme. Dans l'esprit d'un développement de quartier respectueux des chances et des lignes directrices de Bonn en matière de participation, de nouveaux concepts de participation publique doivent être testés de manière précoce et complète. Le comité pour la participation des citoyens et le conseil de quartier de Bonn ont adopté le concept de participation pour le lieu d'avenir Dransdorfer Berg.
Les prochaines possibilités de participation sont les suivantes :
- Avec des stands de participation mobiles, les porteurs du projet informeront sur le projet les vendredi et samedi 23 et 24 août 2024 à quatre endroits du quartier qui restent à déterminer. Ils collecteront les connaissances locales et les remarques des habitants du quartier afin que les conclusions puissent être intégrées dans la planification ultérieure.
- Des marraines et des parrains du quartier conseillent et accompagnent les bureaux d'études : Les futurs utilisateurs* potentiels, les locataires* et les organisations déjà actives dans le quartier sont invités à amener une autre personne du quartier lors des présentations des bureaux d'études et à apporter leur point de vue sur les premières ébauches des bureaux d'études.
- Un format de participation des jeunes aura lieu le mercredi 25 septembre 2024 avec et au centre de jeunesse de Dransdorf. Ceux qui souhaitent y participer peuvent d'ores et déjà s'inscrire au "Juze".
- Participation directe par le biais du bénévolat à l'initiative "Neue Stadtgärtnerei" elle-même. L'initiative se considère comme un mouvement de base et est ouverte aux citoyens qui souhaitent aménager le terrain de l'ancienne pépinière municipale en collaboration avec d'autres bénévoles de l'initiative et qui peuvent apporter leurs propres idées, leur engagement en temps et leur force de travail.
- L'initiative "Neue Stadtgärtnerei" invite régulièrement les personnes intéressées à des réunions d'information et de prise de contact. Une invitation directe est envoyée via la newsletter de l'association. L'inscription est possible sur le lien suivant : https://neue-stadtgaertnerei.org/newsletter/ (S'ouvre dans un nouvel onglet)
En plus de ces mesures, la municipalité prévoit d'organiser une réunion d'information pour tous les citoyens* intéressés à l'automne. D'autres informations suivront à ce sujet. Sur www.bonn-macht-mit.de (S'ouvre dans un nouvel onglet), on trouve de nombreuses informations de fond sur le projet et les possibilités de participation, qui sont régulièrement mises à jour.
Trois éléments socio-écologiques
Le projet "Zukunftsort Dransdorfer Berg" comprend trois parties de projet socio-écologiques dans le quartier.
D'une part, la Montag Stiftung Urbane Räume élabore un élément de quartier pour Dransdorf. Les utilisations possibles sont un lieu d'apprentissage pour les jeunes de Dransdorf, des établissements de soins, des espaces pour l'éducation à l'environnement, des appartements pour les apprentis ou les étudiants et une cantine ou un café, dont la faisabilité sera vérifiée par la suite et qui pourront être complétés ou remplacés par d'autres utilisations. La Station Biologique, qui utilisait jusqu'à présent le site, doit obtenir de nouveaux locaux plus durables.
D'autre part, l'initiative Neue Stadtgärtnerei prévoit un projet d'habitat en bois et paille qui se distingue par un bilan climatique particulièrement positif. Elle souhaite continuer à utiliser l'énergie grise stockée dans les fondations des anciennes serres et conserver - dans la mesure du possible - les structures en acier. Le projet de logement met en œuvre au moins la part prescrite de logements subventionnés par les pouvoirs publics, conformément au modèle de terrain à bâtir de Bonn. Le projet doit permettre de créer des logements pour environ 100 personnes de toutes les générations. Grâce à l'utilisation commune de nombreuses pièces, la taille de la surface habitable par personne doit être nettement inférieure aux ordres de grandeur habituels aujourd'hui. L'organisation du projet de logement doit suivre l'exemple du Mietshäusersyndikat et prévoit une gestion auto-organisée par la future association de locataires*.
Et troisièmement, l'initiative Neue Stadtgärtnerei développe sur une partie non encore définie un concept d'utilisation agricole sous la forme d'une économie d'arbres et de champs. S'inspirant du modèle du système agroforestier, l'initiative a pour objectif de régénérer le sol, de renforcer la diversité des plantes et des espèces et de permettre un approvisionnement alimentaire écologique riche sur une très petite surface. Il est prévu d'intégrer des activités éducatives et de proximité dans le cadre de l'agriculture.
Procédure de plan d'urbanisme envisagée
Le projet de quartier de la Montag Stiftung Urbane Räume ainsi que le projet d'habitat socio-écologique de l'initiative Neue Stadtgärtnerei doivent être développés et garantis en termes de droit de l'urbanisme dans le cadre d'une procédure de plan d'aménagement. La première étape consiste en une procédure de qualification en matière d'urbanisme et d'aménagement des espaces libres, au cours de laquelle plusieurs bureaux élaborent des projets pour le site. Les meilleures solutions trouvées dans le cadre de cette procédure serviront ensuite de base au plan d'aménagement.
L'ensemble de la procédure sera accompagné dès le début par des possibilités de participation pour toutes les personnes intéressées du quartier. La municipalité continuera à informer.
Informations de fond
A propos du projet
Le terrain de l'ancienne jardinerie municipale est actuellement utilisé pour une petite partie par la Station Biologique de Bonn/Rhein-Erft. La surface déjà imperméabilisée est considérée comme une surface de projet commune, divisée en sections au sud du chemin "An der Schwarzen Brücke" pour l'agriculture (Initiative Stadtgärtnerei), et au nord du même chemin pour l'habitat (Initiative Neue Stadtgärtnerei) et dans le module de projet du capital initial (Montag Stiftung Urbane Räume). Les partenaires de coopération souhaitent utiliser au mieux les effets de synergie dans le sens de la protection du climat et du voisinage. Les surfaces qui ne seront pas construites à l'avenir seront, dans la mesure du possible, désimperméabilisées afin de recréer des espaces de vie naturels ainsi que des lieux de nature pour les habitants* et pour le quartier.
À propos de la Montag Stiftung Urbane Räume et du principe du capital initial
La fondation Montag Stiftung Urbane Räume gAG est indépendante et à but non lucratif. Elle fait partie du groupe des fondations Montag à Bonn. Dans l'esprit du leitmotiv du groupe de fondations "Agir et créer avec une responsabilité sociale", la Montag Stiftung Urbane Räume s'engage en tant que partenaire indépendant des communes, des associations et des initiatives de la société civile dans les quartiers qui sont marqués par des conditions sociales et économiques particulières. L'idée du principe du capital initial est que les excédents générés par la gestion de l'immeuble profitent durablement aux projets d'utilité publique du quartier et aux acteurs locaux qui s'engagent pour le bien commun. La Montag Stiftung Urbane Räume réalise cette approche depuis 2014 avec la Samtweberei à Krefeld, le "FreiFeld" à Halle an der Saale, la "KoFabrik" à Bochum, le "BOB CAMPUS" et les Wiesenwerke à Wuppertal et le "HONSWERK" à Remscheid. D'autres sites pour d'éventuelles réalisations de projets selon le principe du capital initial, comme le bâtiment de la Brucknerallee/Mühlenstraße à Mönchengladbach-Rheydt, sont à l'étude.
À propos de Montag Stiftungen
Montag Stiftungen est un groupe de fondations indépendant et à but non lucratif basé à Bonn. Il comprend la Montag Stiftung Jugend und Gesellschaft, la Montag Stiftung Urbane Räume, la Montag Stiftung Kunst und Gesellschaft et la Montag Stiftung Denkwerkstatt. Dans l'esprit du leitmotiv "Agir et créer avec une responsabilité sociale", les fondations travaillent chacune de manière opérationnelle et autonome, en fonction de leurs projets, dans les champs d'action suivants : architecture pédagogique, développement de quartier respectueux des chances, participation dans l'art, éducation dans le cadre du changement numérique, concepts d'avenir et éducation inclusive à temps complet.
La fondation de soutien Carl Richard Montag, fondation faîtière et propriétaire du patrimoine de la fondation, finance le travail de la fondation lié à des projets dans l'esprit du fondateur Carl Richard Montag. Elle est soutenue par la Montag Stiftung Denkwerkstatt en tant que source d'impulsions et d'idées, qui est également responsable du conseil stratégique ainsi que de la communication et des relations publiques générales du groupe de fondations.
À propos de l'initiative Neue Stadtgärtnerei
Les membres de l'initiative Neue Stadtgärtnerei se sont réunis pour créer un espace d'habitation, d'apprentissage et de nature sur le terrain de l'ancien Stadtgärtnerei à Bonn-Dransdorf. Le point de départ de leur engagement bénévole est la question de savoir comment réussir la transformation sociale, économique et écologique nécessaire en période de crise climatique et de pénurie de logements. Leur objectif est de mettre en œuvre ensemble la protection du climat à Bonn. Ils sont organisés en plenums, en groupes de travail et prennent leurs décisions à l'unanimité. Afin de mettre en œuvre le projet de la meilleure manière possible, l'Initiative Neue Stadtgärtnerei a conclu une coopération supplémentaire avec l'Institut pour la technique, la préservation des ressources et l'efficacité énergétique de l'université de Bonn-Rhein-Sieg pour l'accompagnement scientifique sur des thèmes tels que les flux froids et la chaleur. L'initiative Neue Stadtgärtnerei prévoit de s'inspirer du modèle du Mietshäusersyndikat pour la socialisation de l'immobilier et vise à intégrer l'association du Mietshäusersyndikat. Actuellement, les membres travaillent en étroite collaboration avec des conseillers du Mietshäusersyndikat. A l'avenir, l'association Neue Stadtgärtnerei souhaite transmettre ses propres expériences et connaissances à d'autres personnes intéressées par des projets similaires.
La participation en temps et en contenu des 30 personnes actives dans le processus de planification avec la ville de Bonn et la Montag Stiftung Urbane Räume se fait bénévolement, en plus de leurs obligations professionnelles et familiales. Parallèlement, l'initiative est tenue de participer aux frais occasionnés par la procédure de planification. Le financement de l'initiative repose sur des dons, le crowdfunding, des crédits directs et des subventions. Les membres de l'initiative sont donc très heureux de recevoir un soutien financier. Les personnes souhaitant faire un don trouveront les coordonnées bancaires et une vidéo sur : https://neue-stadtgaertnerei.org/spenden/ (S'ouvre dans un nouvel onglet)
L'initiative Neue Stadtgärtnerei invite régulièrement les personnes intéressées à des réunions d'information et de découverte. Une invitation directe est envoyée via la newsletter de l'association. L'inscription est possible sous le lien suivant : https://neue-stadtgaertnerei.org/newsletter/ (S'ouvre dans un nouvel onglet) Autres détails et informations sur le projet, l'organisation de l'association Neue Stadtgärtnerei : www.neue-stadtgaertnerei.org (S'ouvre dans un nouvel onglet)
Contact : infoneue-stadtgaertnereiorg L'initiative Neue Stadtgärtnerei répond volontiers aux demandes par e-mail ou par téléphone.