تعكف إدارة المدينة حاليًا على إعداد وثائق المناقصة الشاملة للدعوة إلى تقديم العطاءات على مستوى أوروبا للمقاول الكلي. بالإضافة إلى الوصف الوظيفي، يجب إعداد التقارير الجيولوجية ووثائق التخطيط الأخرى المختلفة. ومن المقرر أن تبدأ عملية المناقصة في نوفمبر 2024. يجب السماح بفترة حوالي تسعة أشهر لعملية المناقصة. إذا سارت عملية المناقصة بسلاسة، تفترض الإدارة أن المقاول الكلي سيبدأ العمل في الربع الثالث من عام 2025.

يجب أن يؤخذ وقت التخطيط والبناء في الاعتبار كمعيار تقييم في إجراءات الترسية. ولهذا السبب، لا يمكن لإدارة المدينة أن تضع توقعات حذرة للغاية فيما يتعلق بمدة التخطيط والبناء الإجمالية للمقاول في الوقت الحالي. وبمجرد ترسية العقد، يجب توقع فترة تخطيط وإنشاء تبلغ حوالي ثلاث سنوات بسبب الطبيعة المعقدة والمتطلبة لمشروع البناء. وهذا يعني أن كورفورستنباد الجديد يمكن أن يكتمل في عام 2028.

وتفترض الإدارة حاليًا أنه سيتم الالتزام بالميزانية المعتمدة البالغة 46.5 مليون يورو للهدم والبناء الجديد.

من المقرر هدم مسبح كورفورستنباد، الذي تم إغلاقه في عام 2016، وإعادة بنائه. سيحتوي المسبح الداخلي الجديد على مسبح تعليمي، ومسبح رياضي مع ألواح غطس (ألواح بطول متر واحد وثلاثة أمتار)، ومسبح للأطفال، ومسبح متعدد الوظائف مع أرضية رفع، ومنطقة ساونا تبلغ مساحتها حوالي 330 مترًا مربعًا مع ساونا فنلندية وحمام بخار وساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرفة استرخاء ساونا ومنطقة ساونا خارجية بالإضافة إلى غرف صحية واجتماعية وغرف ملحقة.

سيتم تجهيز Kurfürstenbad بمضخات حرارية ونظام كهروضوئي لإمداد الطاقة. سيتم استخدام الطاقات المتجددة فقط لتلبية متطلبات الطاقة المتبقية. سيتم تخضير منطقة السطح بالكامل على نطاق واسع وتجهيزها بنظام كهروضوئي. سيتم اتخاذ تدابير لحماية جميع الأسطح الزجاجية من ضربات الطيور.