Sur son deuxième site, l'école primaire communautaire disposera de huit salles de jour, quatre salles thématiques, quatre salles de différenciation, un espace d'apprentissage ouvert ainsi qu'un réfectoire avec cuisine de distribution. S'y ajoutent des locaux d'équipe, administratifs, de stockage et techniques. Il est prévu de construire un bâtiment de deux étages en forme de L. Les salles de classe sont organisées en groupes de classes. Chaque groupe de classes comprend deux salles de jour, une salle de différenciation et une salle thématique. Au rez-de-chaussée se trouvent deux groupes de classes ainsi que l'aile administrative, un espace sanitaire, le réfectoire avec cuisine de distribution et les locaux techniques. Au premier étage sont prévus deux autres groupes de classes ainsi que des petites unités de toilettes et de stockage. Il y a également un espace d'apprentissage libre.
Le nouveau bâtiment scolaire, qui sera construit par le Städtische Gebäudemanagement Bonn (SGB), sera équipé de composants de maison passive pour l'enveloppe du bâtiment ainsi que d'un système de ventilation avec un haut degré de récupération de chaleur et répondra au moins aux exigences d'un bâtiment KFW ou EG-Effizienzgebäude 40. Le bâtiment sera chauffé par une pompe à chaleur eau glycolée/eau. L'énergie est alors prélevée dans la terre à une profondeur de 100 à 150 mètres ("géothermie"). Pour le toit plat, il est prévu de combiner un toit vert et une installation photovoltaïque. Les sous-structures respectives pour l'installation seront pré-équipées au cours des travaux d'étanchéité du toit et de végétalisation. Le montage des cellules photovoltaïques et l'exploitation de l'installation seront ensuite réalisés par les services municipaux de Bonn (SWB).
Dans le cadre du projet de construction, l'ensemble du terrain extérieur sera conçu comme une cour d'école et équipé de surfaces et d'équipements de jeux adaptés à l'âge des enfants ainsi que d'offres d'activités physiques. Un total de 116 emplacements pour vélos et 84 emplacements pour trottinettes y seront également créés. La plantation partielle du Müldorfer Anger favoriserait le microclimat et offrirait de l'ombre à l'école en été. La plantation prévue nécessite toutefois une concertation supplémentaire avant sa réalisation, car elle se situe en dehors du terrain à bâtir. Deux rigoles sont prévues à l'extérieur de l'école pour permettre l'infiltration naturelle de l'eau de pluie.
La ville fédérale de Bonn investira probablement près de 25 millions d'euros dans l'annexe de l'école Adelheidis. Le coût total tient compte d'une prime de risque de 16,7 pour cent et d'une augmentation des coûts de construction de six pour cent par an.