Für bestimmte bauliche Anlagen besteht keine Genehmigungs- bzw. Anzeigepflichtpflicht. Bitte beachten Sie, dass die Genehmigungsfreiheit nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich rechtliche Vorschriften an Anlagen gestellt werden, entbindet. So könnten beispielsweise bauordnungsrechtliche Abweichungen beziehungsweise bauplanungsrechtliche Ausnahmen oder Befreiungen erforderlich sein; hier finden Sie den entsprechenden  Antrag auf Abweichung, Ausnahme und Befreiung (Anlage I-10)PDF-Datei78,50 kB. Ob weitere Vorschriften für Ihr Bauvorhaben beachtet werden müssen, erfahren Sie in unserer  Bürgerinformation Bauen.

Im Übrigen bleiben die bauaufsichtlichen Eingriffsbefugnisse unberührt!

Die Errichtung folgender baulicher Anlagen ist genehmigungsfrei:

• Gebäude bis zu 75 Kubikmeter umbauten Raum, zum Beispiel ein Gartenhaus ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten
• Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis 3,00 Meter und einer 30 Quadratmeter Brutto-Grundfläche
• Einfriedungen bis 2,00 Meter
• Terrassenüberdachungen bis zu 30 Quadratmeter in einer Tiefe bis zu 4,50 Meter
• Anlagen der Gartengestaltung (Pergola, Sitzbank)
• Werbeanlagen bis zu einer Größe von 1 Quadratmeter
• nicht überdachte Fahrzeugabstellplätze bis zu 100 Quadratmeter
• nicht überdachte und überdachte Fahrradabstellplätze bis zu 100 Quadratmeter

Ebenso können folgende Anlagen genehmigungs- und anzeigefrei abgebrochen werden - bitte beachten Sie hierzu auch die Hinweise unter  „Anzeigepflichtige Abbrüche“:

• freistehende Gebäude der Gebäudeklasse 1 bis 3
• alle vorgenannten baulichen Anlagen, die genehmigungsfrei errichtet werden dürfen
• sonstige Anlagen, die keine Gebäude sind, mit einer Höhe bis zu 10 Meter

Rechtliche Grundlage: § 62 BauO NRW 2018.