يخضع تشييد المنشآت الهيكلية وتعديلها وتغيير استخدامها في البداية إلى ترخيص. يجب الإخطار بهدم بعض المنشآت.
يمكن الاطلاع على الاستثناءات من شرط الترخيص/الإخطار الأساسي بالإضافة إلى المعلومات الأولية والأشخاص الذين يمكن الاتصال بهم والنماذج اللازمة في الأقسام التالية.
إجراءات التفويض
المشاريع التي لا تتطلب تصريحاً
لا توجد متطلبات ترخيص أو إخطار لبعض التركيبات الهيكلية. يرجى ملاحظة أن الإعفاء من الترخيص لا يعفيك من الالتزام بالامتثال للمتطلبات المفروضة على المنشآت بموجب القانون العام. على سبيل المثال، قد تكون هناك حاجة إلى الانحرافات بموجب لوائح البناء أو الاستثناءات أو الإعفاءات بموجب قانون تخطيط المباني؛ ستجد هنا الطلب المقابل للانحراف والاستثناء والإعفاء (الملحق I-10)PDF-File78,50 kB. يمكنك معرفة ما إذا كانت هناك لوائح أخرى يجب مراعاتها لمشروع البناء الخاص بك في معلومات البناء للمواطنين.
في جميع النواحي الأخرى، تظل صلاحيات سلطات البناء في التدخل غير متأثرة!
لا يحتاج تشييد المباني التالية إلى ترخيص:
- مبانٍ تصل مساحتها إلى 75 مترًا مكعبًا من المساحة المغلقة، على سبيل المثال سقيفة حديقة بدون غرف ترفيهية أو إسطبلات أو مراحيض أو مدافئ
- المرائب بما في ذلك أماكن وقوف السيارات المغطاة بمتوسط ارتفاع جدران يصل إلى 3.00 متر ومساحة أرضية إجمالية تبلغ 30 مترًا مربعًا
- حاويات يصل ارتفاعها إلى 2.00 متر
- أسطح الفناء التي تصل مساحتها إلى 30 متر مربع بعمق يصل إلى 4.50 متر مربع
- منشآت تصميم الحدائق (عريشة، مقعد)
- هياكل إعلانية تصل مساحتها إلى 1 متر مربع
- أماكن انتظار السيارات غير المغطاة حتى 100 متر مربع
- أماكن انتظار الدراجات غير المغطاة والمغطاة حتى 100 متر مربع
يمكن أيضًا هدم المباني التالية دون تصريح وإخطار - يرجى أيضًا ملاحظة المعلومات الواردة تحت عنوان "عمليات الهدم الخاضعة للإخطار":
- المباني القائمة بذاتها في فئات المباني من 1 إلى 3
- جميع المباني المذكورة أعلاه التي يمكن إقامتها بدون ترخيص
- المنشآت الأخرى التي ليست مبانٍ بارتفاع للانحراف والاستثناء والإعفاء (الملحق I-10)PDF-File78,50 kB. يمكنك معرفة ما إذا كانت هناك لوائح أخرى يجب مراعاتها لمشروع البناء الخاص بك في معلومات البناء للمواطنين.
في جميع النواحي الأخرى، تظل صلاحيات سلطات البناء في التدخل غير متأثرة!
لا يحتاج تشييد المباني التالية إلى ترخيص:
- مبانٍ تصل مساحتها إلى 75 مترًا مكعبًا من المساحة المغلقة، على سبيل المثال سقيفة حديقة بدون غرف ترفيهية أو إسطبلات أو مراحيض أو مدافئ
- المرائب بما في ذلك أماكن وقوف السيارات المغطاة بمتوسط ارتفاع جدران يصل إلى 3.00 متر ومساحة أرضية إجمالية تبلغ 30 مترًا مربعًا
- حاويات يصل ارتفاعها إلى 2.00 متر
- أسطح الفناء التي تصل مساحتها إلى 30 متر مربع بعمق يصل إلى 4.50 متر مربع
- منشآت تصميم الحدائق (عريشة، مقعد)
- هياكل إعلانية تصل مساحتها إلى 1 متر مربع
- أماكن انتظار السيارات غير المغطاة حتى 100 متر مربع
- أماكن انتظار الدراجات غير المغطاة والمغطاة حتى 100 متر مربع
يمكن أيضًا هدم المباني التالية دون تصريح وإخطار - يرجى أيضًا ملاحظة المعلومات الواردة تحت عنوان "عمليات الهدم الخاضعة للإخطار":
- المباني القائمة بذاتها في فئات المباني من 1 إلى 3
- جميع المباني المذكورة أعلاه التي يمكن إقامتها بدون ترخيص
- المنشآت الأخرى التي ليست مبانٍ بارتفاع يصل إلى 10 أمتار
الأساس القانوني: المادة 62 BauO NRW 2018.
بناء الفصول الدراسية
تصنف لوائح البناء الحكومية المباني إلى ما يسمى بفئات المباني. يعتمد التصنيف على نوع المبنى وارتفاعه ومساحته. هذا التصنيف مهم بشكل خاص للحماية الهيكلية من الحرائق. في الأساس، كلما ارتفعت فئة المبنى، زادت متطلبات الحماية من الحرائق.
يمكن الاطلاع على فئات المباني الفردية في النظرة العامة التالية:
| GK 1 | المباني القائمة بذاتها | الارتفاع أقل من 7 أمتار |
| لا يزيد عن وحدتي استخدام | ||
| أقل من 400 متر مربع في المجموع | ||
| المباني القائمة بذاتها المستخدمة في الزراعة أو الحراجة | ||
| GK 2 | المباني | ارتفاع أقل من 7 أمتار |
| لا يزيد عن وحدتي استخدام | ||
| أقل من 400 متر مربع في المجموع | ||
| GK 3 | المباني الأخرى | الارتفاع أقل من 7 أمتار |
| GK 4 | المباني | الارتفاع أكثر من 7 أمتار وأقل من 13 متراً |
| وحدة استخدام أقل من 400 متر مربع | ||
| GK 5 | مبانٍ أخرى | |
| مبانٍ تحت الأرض | ||