تقع منطقة تطبيق هذه اللوائح في حي إنير نوردشتات بمدينة بون. وتحدها منازل ماكس شتراسه رقم 2 إلى 22 ومنازل برايت شتراسه رقم 17 و37. وتظهر الحدود على المخطط المرفق كمرفق، والذي يشكل جزءًا من هذه اللوائح.

(1) تشمل المنطقة التي تغطيها هذه اللوائح المباني الجديرة بالحفاظ عليها والتي تتميز بخصائص البناء الحضري والسكني في أواخر القرن التاسع عشر في ألمانيا والتي تميز بشكل كبير المشهد العام للشوارع والمناظر الطبيعية للمدينة في هذه المنطقة سواء بمفردها أو بالاقتران مع المباني الأخرى.

(2) وفقًا للفقرة 3، تعمل هذه اللوائح على الحفاظ على المباني في هذه المنطقة مع مراعاة الاهتمامات الاجتماعية. وهي تنطبق بصرف النظر عن خطط التطوير الحالية وقوانين التصميم والالتزام بالحصول على ترخيص للمباني وفقًا للوائح البناء لولاية شمال الراين - وستفاليا.

(1) في نطاق هذه اللوائح، يجوز رفض الترخيص بهدم المباني أو تحويلها أو إجراء تعديلات عليها للأسباب الموضحة تحديدًا في الفقرة 2؛ ولا ينطبق ذلك على التحويلات الداخلية والتعديلات الداخلية للمباني التي لا تؤثر على المظهر الخارجي للمبنى.

(2) لا يجوز رفض الترخيص إلا إذا كان سيتم الاحتفاظ بالهيكل لأنه

1. بمفرده أو بالاشتراك مع مبانٍ أخرى، فإنه يميز منظر المدينة أو الشكل الحضري أو
2. أو كان ذا أهمية تخطيطية حضرية، ولا سيما الأهمية التاريخية أو الفنية.

يرتكب أي شخص يقوم بهدم أو تعديل مبنى في المنطقة المحددة في الفقرة 1 دون ترخيص مخالفة إدارية بالمعنى المقصود في المادة 156 الفقرة 1 رقم 4 من قانون البناء الألماني. يمكن أن يعاقب على المخالفة الإدارية بغرامة تصل إلى 25,564.59 يورو وفقًا للمادة 156 (2) من قانون BBauG.

يدخل هذا النظام الأساسي حيز النفاذ في اليوم التالي لإعلانه على الملأ.
- - -
بموجب أمر مؤرخ في 18 أكتوبر 1978، الملف رقم 35.2-91-533/78، وافق رئيس المنطقة في كولونيا على النظام الداخلي المذكور أعلاه وفقًا للمادة 39 ح (1) من قانون البناء الاتحادي الصادر في 18 أغسطس 1976 (BGBl. I p. 2256).

يتم نشر النظام الداخلي بموجب هذا.

الخريطة المرفقة بالنظام الأساسي كجزء لا يتجزأ من النظام الأساسي متاحة للفحص من قبل أي شخص خلال ساعات العمل في مكتب السجل العقاري والمساحة، بون، بون، شتادهاوس، برلينر بلاتز 2، المصعد 2، الطابق 7 ج.

ملاحظة:
يُرجى الرجوع إلى أحكام المادة 44 ج (1) ج (1) الجملتين 1 و2 و(2) من قانون البناء الاتحادي بشأن التأكيد في الوقت المناسب على أي مطالبات بالتعويض عن التدخل في استخدام مسموح به مسبقًا بموجب هذه القوانين وبشأن انتهاء المطالبات بالتعويض.

إن انتهاك اللوائح الإجرائية والشكلية لقانون البناء الاتحادي في وضع هذه اللوائح، باستثناء اللوائح المتعلقة بالموافقة على اللوائح ونشرها، لا يعتد به إذا لم يتم تأكيد انتهاك اللوائح الإجرائية أو الشكلية كتابةً لمدينة بون في غضون عام واحد من دخول اللوائح حيز التنفيذ.

لا يمكن التأكيد على انتهاك اللوائح الإجرائية أو الرسمية لقانون البلدية لولاية شمال الراين-ويستفاليا في وضع هذه اللوائح بعد انقضاء عام واحد على هذا الإعلان، ما لم

1. لم يكن هناك تفويض منصوص عليه,
2. لم يتم الإعلان عن هذه اللوائح على النحو الواجب,
3. أو إذا كان كبير كتبة المدينة قد اعترض مسبقًا على القرار المتعلق باللوائح أو
4. تم إبلاغ مدينة بون مسبقًا بالعيب الشكلي أو الإجرائي مع ذكر الحكم القانوني المخالف والواقعة التي تكشف عن العيب.

بون، 19 كانون الأول/ديسمبر 1978

الدكتور دانيلز
عمدة المدينة