Η περιοχή που καλύπτεται από το παρόν καταστατικό βρίσκεται στην περιοχή Bad Godesberg - Godesberg Mitte - και περιλαμβάνει τις ιδιοκτησίες εκατέρωθεν της Nikolaus-Becker-Straße, εκατέρωθεν της Max-Franz-Straße, εκατέρωθεν της οδού "Im Äulchen", εκατέρωθεν της Junkerstraße μέχρι την οικία αριθ. 19, τη δυτική πλευρά της Schwertberger Straße και μεταξύ των οδών Brunnenallee, Redoutenweg και Elisabethstraße. Τα όρια φαίνονται στο συνημμένο σχέδιο, το οποίο αποτελεί μέρος του παρόντος κανονισμού.

1. Στην περιοχή που καλύπτεται από τους παρόντες κανονισμούς βρίσκεται μεγάλος αριθμός διατηρητέων κτιρίων, τα οποία, είτε μόνα τους είτε σε συνδυασμό με άλλα κτίρια, χαρακτηρίζουν σημαντικά το συνολικό ιστορικά εξελιγμένο οδικό και αστικό τοπίο αυτού του τμήματος του Godesberg-Mitte.
2. Ο παρών κανονισμός αποσκοπεί στη διατήρηση αυτού του τμήματος του Godesberg-Mitte σύμφωνα με το άρθρο 3. Ισχύει ανεξαρτήτως των υφιστάμενων σχεδίων ανάπτυξης, των καταστατικών σχεδιασμού και της υποχρέωσης λήψης άδειας για οικοδομικές κατασκευές σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας.

1. Εντός του πεδίου εφαρμογής του παρόντος κανονισμού, η άδεια για την κατεδάφιση, τη μετατροπή ή τη μετατροπή κατασκευών μπορεί να απορριφθεί για τους λόγους που περιγράφονται ειδικά στην παράγραφο 2. Αυτό δεν ισχύει για τις εσωτερικές μετατροπές και τις εσωτερικές μετατροπές κατασκευών που δεν επηρεάζουν την εξωτερική εμφάνιση της κατασκευής.
   εμφάνιση του κτιρίου.
2. Η άδεια μπορεί να απορριφθεί μόνο εάν η δομή πρόκειται να διατηρηθεί επειδή
   α) μόνη της ή σε συνδυασμό με άλλα κτίρια, χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο ή την αστική μορφή ή
   β) έχει πολεοδομική, ιδίως ιστορική ή καλλιτεχνική, σημασία.

Όποιος κατεδαφίζει ή τροποποιεί κτίριο στην περιοχή που ορίζεται στο άρθρο 1 χωρίς άδεια διαπράττει διοικητική παράβαση κατά την έννοια του άρθρου 156 παράγραφος 1 αριθ. 4 BBauG. Η διοικητική παράβαση μπορεί να τιμωρηθεί με πρόστιμο έως 25.564,59 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 156 παρ. 2 BBauG.

Το παρόν καταστατικό τίθεται σε ισχύ την επομένη της δημόσιας ανακοίνωσής του.

- - -

Με εντολή της 26ης Ιανουαρίου 1983, αρ. πρωτ. 35.2.61-0201-6/83, ο Περιφερειάρχης της Κολωνίας ενέκρινε το ανωτέρω καταστατικό σύμφωνα με το άρθρο 39 η παράγραφος 1 του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου της 18ης Αυγούστου 1976 (BGBl. I σ. 2256).

Το καταστατικό δημοσιεύεται με το παρόν.

Το σχέδιο που επισυνάπτεται στο καταστατικό ως αναπόσπαστο μέρος είναι διαθέσιμο για επιθεώρηση από οποιονδήποτε κατά τις εργάσιμες ώρες στο Γραφείο Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Βόννη, Stadthaus, Berliner Platz 2, ανελκυστήρας 2, όροφος 7 C.

Σηµείωση:
Παραπέμπουμε στις διατάξεις του άρθρου 44 γ (1) προτάσεις 1 και 2 και (2) του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου σχετικά με την έγκαιρη διεκδίκηση τυχόν αξιώσεων αποζημίωσης για επέμβαση σε μια προηγουμένως επιτρεπόμενη χρήση από το παρόν καταστατικό και για τη λήξη των αξιώσεων αποζημίωσης.

Η παραβίαση διαδικαστικών και τυπικών διατάξεων του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού, με εξαίρεση τις διατάξεις για την έγκριση και τη δημοσίευση του καταστατικού, είναι άνευ σημασίας εάν η παραβίαση της διαδικαστικής ή τυπικής διάταξης δεν έχει διατυπωθεί εγγράφως στον Δήμο της Βόννης εντός ενός έτους από την έναρξη ισχύος του καταστατικού.

Η παράβαση διαδικαστικών ή τυπικών διατάξεων του δημοτικού κώδικα του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας κατά τη δημιουργία του παρόντος εσωτερικού κανονισμού δεν μπορεί πλέον να προβληθεί μετά την παρέλευση ενός έτους από την παρούσα ανακοίνωση, εκτός εάν

1. λείπει η προβλεπόμενη εξουσιοδότηση,
2. το παρόν καταστατικό δεν έχει δημοσιευθεί δεόντως,
3. ο προϊστάμενος του δήμου έχει προηγουμένως προβάλει αντιρρήσεις κατά της απόφασης για το καταστατικό ή
4. το τυπικό ή διαδικαστικό ελάττωμα έχει γνωστοποιηθεί εκ των προτέρων στον Δήμο της Βόννης, αναφέροντας την παραβιασθείσα νομική διάταξη και το γεγονός που αποκαλύπτει το ελάττωμα.

Βόννη, 21 Φεβρουαρίου 1983

Dr Daniels
Δήμαρχος