www.bonn.de web sitemizde size en iyi deneyimi sunabilmemiz için çerezler kullanıyoruz. Sitenin çalışması için teknik olarak gerekli çerezler ayarlanır. Buna ek olarak, istatistiksel amaçlar için çerezlere izin verebilir ve böylece bonn.de'nin kullanım kolaylığını sürekli olarak geliştirmemize yardımcı olabilirsiniz. Veri koruma ayarlarını istediğiniz zaman değiştirebilir veya tüm çerezleri doğrudan kabul edebilirsiniz.
63-1 Masrafların karşılanması katkı paylarına ilişkin tüzük §§ 135 a ila c BauGB
Federal Bonn Şehri'nde BauGB'nin 135 a'dan c'ye kadar olan bölümleri uyarınca masraf geri ödeme tutarlarının tahsiline ilişkin tüzükler
19 Kasım 2013 tarihinden itibaren
Bonn Federal Belediye Meclisi 14 Kasım 2013 tarihli toplantısında, Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti Belediye Kanunu'nun 14 Temmuz 1994 tarihinde yayınlanan 7. ve 41. Maddeleri (SGV. NRW), en son 9 Nisan 2013 tarihli Kanun'un 1. Maddesi (GV. NRW. s. 194) ve 23 Eylül 2004 tarihli Yapı Kanunu'nun (BauGB) 135 a ila c Maddeleri (BGBl. I s. 2414) uyarınca aşağıdaki hususları kabul etmiştir. Nisan 2013 (GV. NRW. s. 194) ve en son 11 Haziran 2013 (BGBl. I s. 1548) tarihli Kanunun 1. Maddesi ile değiştirilen 23 Eylül 2004 (BGBl. I s. 2414) tarihli Yapı Kanunu - BauGB'nin 135 a ila c Bölümleri uyarınca aşağıdaki yönetmelikler kabul edilmiştir:
§ 1: Maliyet geri ödeme tutarlarının tahsili
Bonn Federal Belediyesi, İnşaat Kanunu ve bu tüzük hükümlerine uygun olarak dengeleme önlemlerinin uygulanması için maliyet geri ödeme tutarlarını tahsil eder.
§ 2: Geri ödenebilir maliyetlerin kapsamı
(1) BauGB Madde 9 ( 1a) uyarınca tahsis edilen tüm eşitleme tedbirlerinin uygulanmasına ilişkin masraflar geri ödenebilir.
(2) Uygulama masrafları aşağıdakiler için yapılan masrafları içerir
Telafi edici önlemler için arazinin satın alınması ve temizlenmesi; buna Bonn Federal Belediyesi tarafından sağlanan arazinin tedarik sırasındaki değeri de dahildir.
Bu tüzüğün ekinde belirtilen ilkelere uygun olarak planlanması, tamamlanması ve işlevsel gelişiminin sürdürülmesi de dahil olmak üzere telafi edici önlemler.
§ 3: Masrafların geri ödenmesi talebinin kaynağı
Belediyenin masrafları geri ödeme talebi, DIN veya benzer standartlara uygun olarak bitirme bakımının tamamlanmasıyla ortaya çıkar.
§ 4: Uygun maliyetlerin belirlenmesi
(1) Uygun maliyetler aşağıdakilere göre belirlenir
planlama ve inşaat yönetimi maliyetleri ile tamamlama ve geliştirme bakımı maliyetleri de dahil olmak üzere arazinin edinilmesi ve telafi edici önlemin oluşturulması için yapılan gerçek maliyetler.
Federal Doğa Koruma Yasası hükümlerine uygun olarak doğa geliştirme hedefine ulaşılana kadar işlevsel geliştirme bakımı için hesaplanan maliyetler.
(2) Şehrin arazi varlıklarından telafi alanlarının sağlanması için, geri ödenebilir maliyetler, telafi alanı olarak sağlandığı andaki değere göre belirlenir.
§ 5: Uygun maliyetlerin tahsisi
§§ 2 ve 4 uyarınca geri ödemeye uygun maliyetler, izin verilen taban alanına (Alman Arazi Kullanım Yönetmeliği - BauNVO § 19 Paragraf 2) uygun olarak § 9 Paragraf 1 a BauGB uyarınca tahsis edilen mülklere tahsis edilir. İzin verilen taban alanı belirtilmemişse, inşa edilebilir mülk alanı (BauNVO Madde 23) temel olarak kullanılır. Diğer bağımsız mühürlenebilir alanlar için, imar kanunu kapsamında izin verilen mühürlenebilir alan, inşa edilebilir arsa alanı olarak kabul edilir.
§ 6: Masrafları ödemekle yükümlü taraf
Maliyetleri geri ödemekle yükümlü olan kişi, maliyet geri ödeme tutarına ilişkin kararın bildirilmesi sırasında mülk sahibi veya proje sponsorudur. Kalıtsal bir yapı hakkı söz konusu olduğunda, kalıtsal yapı hakkı sahibi mülk sahibinin yerini alır. Birden fazla malik müştereken ve müteselsilen sorumludur.
§ 7: Avans ödemeleri için talep
Maliyet geri ödeme yükümlülüğü henüz doğmamış veya tam olarak doğmamış mülkler için belediye, müdahalelerin beklendiği mülkler inşaat veya ticari amaçlar için kullanılabilir hale gelir gelmez, beklenen maliyet geri ödeme tutarına kadar avans ödemeleri talep edebilir.
§ 8: Maliyet geri ödeme tutarının son ödeme tarihi
Maliyet geri ödeme tutarı, maliyet geri ödeme tutarına ilişkin kararın bildirilmesinden bir ay sonra ödenmelidir.
§ 9: Değiştirme
Maliyet geri ödeme tutarı itfa edilebilir. Geri ödeme tutarı, beklenen nihai geri ödeme tutarı esas alınarak hesaplanır. Geri ödeme için yasal bir hak bulunmamaktadır.
§ 10: Yürürlüğe giriş
Ana Sözleşme, kamuya duyurulmasını takip eden gün yürürlüğe girer. - - - Yukarıdaki tüzükler bu vesileyle kamuoyuna duyurulur.
Bu yönetmeliklerin oluşturulmasında Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti Belediye Kanunu'nun (GO NRW) usule ve şekle ilişkin düzenlemelerinin ihlal edildiğinin, bu ilanın üzerinden bir yıl geçtikten sonra artık iddia edilemeyeceğine dikkat çekilmektedir.
öngörülen bir iznin eksik olması veya öngörülen bir bildirim prosedürünün yerine getirilmemiş olması,
bu yönetmelikler usulüne uygun olarak kamuoyuna duyurulmamıştır,
Belediye Başkanı'nın daha önce tüzükle ilgili karara itiraz etmiş olması veya
Şekli veya usule ilişkin kusur önceden belediyeye bildirilmiş ve ihlal edilen yasal hüküm ve kusuru ortaya çıkaran olgu belirtilmiştir.
Bonn, 19 Kasım 2013
Nimptsch Belediye Başkanı- - -
§ 2'ye ek
Federal Bonn Şehrinde BauGB'nin 135 a ila 135 c Maddeleri uyarınca masraf geri ödeme tutarlarının tahsil edilmesine ilişkin tüzüğün
1. Telafi tedbirlerinin tasarlanmasına yönelik ilkeler:
Telafi edici önlemler, Federal Doğa Koruma Yasası'nın 15. maddesi ve devamı hükümleri uyarınca ekosistemin ve peyzajın verimliliğini artıracak alanların oluşturulmasına veya ekolojik olarak geliştirilmesine hizmet etmelidir, özellikle
yabani hayvanlar ve bitkiler için habitatlar (biyotoplar) olarak,
biyotopların ağı için,
Hava kalitesini, hava değişimini ve yerel iklimi iyileştirmek için,
doğal toprak fonksiyonlarını iyileştirmek için,
su dengesinin işlevselliğini iyileştirmek için,
toprak, doğa ve peyzaj gelişimi için alanları güvence altına almak ve
Kentin ve peyzajın görünümünü, peyzajla uyumlu bir şekilde restore etmek ve yeniden tasarlamak.
2 Olası telafi edici önlemler
2.1 Yerli odunsu bitkilerin, otların ve çimlerin ekilmesi/tohumlanması 2.1.1 Münferit ağaçların dikimi 2.1.2 Serbest büyüyen çitlerin, ormanlık alan kenarlarının, nehir kıyısı ve tarla çalılıklarının ve çalıların dikilmesi 2.1.3 Yerli ormanların kurulması 2.1.4 Çayır meyve bahçelerinin oluşturulması 2.1.5 Doğala yakın çayırların ve otsu saçakların oluşturulması
2.2 Su kütlelerinin oluşturulması ve yeniden doğallaştırılması 2.2.1 Durgun suların oluşturulması, durgun ve akan suların yeniden doğallaştırılması
2.4 Mühür açma ve yeraltı suyu şarj önlemleri 2.4.1 Asfaltlanmış alanların mühürlerinin açılması 2.4.2 Yeraltı suyunun yeniden doldurulmasına yönelik önlemler
2.5 Genişletme için önlemler 2.5.1 Ekilebilir arazilerin ve yoğun otlakların ekilebilir arazilere veya nadasa bırakılmış otlaklara dönüştürülmesi 2.5.2 Ekilebilir arazilerin yoğun olarak kullanılan otlaklara dönüştürülmesi 2.5.3 Yoğun otlakların yaygın olarak kullanılan otlaklara dönüştürülmesi
Bu web sitesi DeepL tarafından otomatik olarak çevrilmiştir. Sayfalara erişirken, hizmet sağlayıcıya hiçbir veri aktarılmadığından kişisel veriler anonim kalır. Çevrilen içerik yerel olarak Bonn Belediyesi'nin web sunucusunda saklanır ve doğrudan buradan iletilir. Ancak makine çevirilerinin orijinal metne tam olarak uymaması mümkündür. Bu nedenle Bonn Belediyesi, çevirilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez.