Miasto federalne Bonn pobiera kwoty zwrotu kosztów za wdrożenie środków wyrównawczych zgodnie z przepisami kodeksu budowlanego i niniejszego statutu.

(1) Zwrotowi podlegają koszty wdrożenia wszystkich środków wyrównawczych, które są przydzielane zgodnie z § 9 ust. 1a BauGB.

(2) Koszty realizacji obejmują koszty

• nabycia i oczyszczenia gruntów pod środki wyrównawcze; obejmuje to również wartość gruntów udostępnionych przez miasto Bonn z jego majątku w momencie udostępnienia.
• Środki kompensacyjne, w tym ich planowanie, realizacja i utrzymanie rozwoju funkcjonalnego zgodnie z zasadami określonymi w załączniku do niniejszego statutu.

Roszczenie miasta o zwrot kosztów powstaje po zakończeniu ostatecznej konserwacji zgodnie z DIN lub porównywalnymi standardami.

(1) Koszty kwalifikowalne określa się na podstawie

• rzeczywistych kosztów poniesionych w związku z nabyciem gruntu i utworzeniem środka kompensującego, w tym kosztów planowania i zarządzania budową oraz kosztów ukończenia i utrzymania rozwoju.
• obliczone koszty utrzymania rozwoju funkcjonalnego do momentu osiągnięcia celu rozwoju przyrody zgodnie z przepisami federalnej ustawy o ochronie przyrody.

(2) W przypadku udostępnienia obszarów kompensacyjnych z majątku gruntowego miasta koszty podlegające zwrotowi ustala się według wartości w momencie udostępnienia jako obszaru kompensacyjnego.

Koszty kwalifikujące się do zwrotu zgodnie z §§ 2 i 4 są przypisywane do nieruchomości przydzielonych zgodnie z § 9 ust. 1 a BauGB zgodnie z dopuszczalną powierzchnią użytkową (§ 19 ust. 2 niemieckiego rozporządzenia o użytkowaniu gruntów - BauNVO). Jeśli nie określono dozwolonej powierzchni bazowej, za podstawę przyjmuje się powierzchnię nieruchomości nadającą się do zabudowy (§ 23 BauNVO). W przypadku innych niezależnych powierzchni uszczelniających, powierzchnia uszczelniająca dozwolona zgodnie z prawem budowlanym jest uważana za powierzchnię działki budowlanej.

Osobą zobowiązaną do zwrotu kosztów jest właściciel nieruchomości lub sponsor projektu w momencie powiadomienia o decyzji w sprawie kwoty zwrotu kosztów. W przypadku dziedzicznego prawa zabudowy posiadacz dziedzicznego prawa zabudowy zastępuje właściciela nieruchomości. Kilku właścicieli ponosi odpowiedzialność solidarną.

W przypadku nieruchomości, dla których zobowiązanie do zwrotu kosztów jeszcze nie powstało lub nie powstało w całości, Miasto może zażądać zaliczek do wysokości oczekiwanej kwoty zwrotu kosztów, gdy tylko nieruchomości, na których oczekuje się interwencji, mogą być wykorzystywane do celów budowlanych lub komercyjnych.

Kwota zwrotu kosztów jest należna miesiąc po powiadomieniu o decyzji w sprawie kwoty zwrotu kosztów.

Kwota zwrotu kosztów może zostać umorzona. Kwota wykupu jest obliczana na podstawie oczekiwanej ostatecznej kwoty zwrotu kosztów. Nie ma prawnego prawa do wykupu.

Statut wchodzi w życie następnego dnia po jego publicznym ogłoszeniu.
- - -
Powyższy statut zostaje niniejszym podany do publicznej wiadomości.

Zwraca się uwagę, że naruszenie przepisów proceduralnych i formalnych Kodeksu Miejskiego Nadrenii Północnej-Westfalii (GO NRW) przy tworzeniu niniejszego statutu nie może być podnoszone po upływie jednego roku od daty niniejszego ogłoszenia, chyba że

1. brak jest wymaganego zezwolenia lub nie przeprowadzono wymaganej procedury powiadamiania,
2. niniejszy regulamin nie został należycie opublikowany,
3. Burmistrz uprzednio zgłosił sprzeciw wobec uchwały w sprawie statutu lub
4. uchybienie formalne lub proceduralne zostało zgłoszone miastu z wyprzedzeniem, a naruszony przepis prawny i fakt ujawniający uchybienie zostały określone.

Bonn, 19 listopada 2013 r.

Nimptsch

Burmistrz- - -