La Città Federale di Bonn riscuote importi di rimborso dei costi per l'attuazione di misure di perequazione in conformità con le disposizioni del Codice edilizio e del presente statuto.

(1) Sono rimborsabili i costi per l'attuazione di tutte le misure di perequazione assegnate ai sensi dell'articolo 9 ( 1a) del BauGB.

(2) I costi di attuazione comprendono i costi per

• l'acquisizione e lo sgombero del terreno per le misure compensative; ciò include anche il valore del terreno messo a disposizione dalla Città Federale di Bonn con il suo patrimonio al momento della fornitura.
• le misure compensative, compresa la loro pianificazione, il completamento e la manutenzione dello sviluppo funzionale in conformità con i principi stabiliti nell'allegato al presente statuto.

Il diritto della città al rimborso dei costi sorge al completamento della manutenzione di finitura in conformità con gli standard DIN o analoghi.

(1) I costi ammissibili sono determinati in base a

• i costi effettivi sostenuti per l'acquisizione del terreno e per la creazione della misura compensativa, compresi i costi di progettazione e di gestione della costruzione e i costi di completamento e manutenzione dello sviluppo.
• i costi calcolati per il mantenimento dello sviluppo funzionale fino al raggiungimento dell'obiettivo di sviluppo della natura, in conformità con le disposizioni della legge federale sulla conservazione della natura.

(2) Per la messa a disposizione di aree di compensazione dal patrimonio fondiario della città, i costi rimborsabili sono determinati in base al valore al momento della messa a disposizione come area di compensazione.

I costi ammissibili al rimborso ai sensi dei §§ 2 e 4 vengono assegnati alle proprietà assegnate ai sensi del § 9 Par. 1 a BauGB in base alla superficie consentita (§ 19 Par. 2 dell'Ordinanza tedesca sull'utilizzo del suolo - BauNVO). Se non è specificata alcuna superficie di base consentita, si utilizza come base la superficie edificabile (§ 23 BauNVO). Per altre aree impermeabili indipendenti, l'area impermeabilizzabile consentita dalla legge edilizia è considerata l'area edificabile del lotto.

La persona tenuta a rimborsare i costi è il proprietario dell'immobile o lo sponsor del progetto al momento della notifica della decisione sull'importo del rimborso dei costi. Nel caso di un diritto di costruzione ereditario, il titolare del diritto di costruzione ereditario prende il posto del proprietario dell'immobile. Più proprietari sono responsabili in solido.

Per le proprietà per le quali l'obbligo di rimborso dei costi non è ancora sorto o non è sorto del tutto, la città può richiedere pagamenti anticipati fino all'importo del rimborso dei costi previsto non appena le proprietà su cui si prevedono interventi possono essere utilizzate per scopi edilizi o commerciali.

L'importo del rimborso dei costi è dovuto un mese dopo la notifica della decisione sull'importo del rimborso dei costi.

L'importo del rimborso dei costi può essere riscattato. L'importo di rimborso è calcolato sulla base dell'importo finale di rimborso previsto. Non esiste un diritto legale al rimborso.

Lo Statuto entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione.
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Il suddetto statuto viene reso pubblico.

Si precisa che una violazione delle norme procedurali e formali del Codice comunale per lo Stato della Renania Settentrionale-Vestfalia (GO NRW) nella creazione di questi statuti non può più essere fatta valere dopo la scadenza di un anno dalla data di questo annuncio, a meno che

1. manchi l'autorizzazione prescritta o non sia stata eseguita la procedura di notifica prescritta,
2. il presente regolamento non è stato debitamente pubblicizzato,
3. il sindaco si sia precedentemente opposto alla delibera sullo statuto o
4. il vizio di forma o di procedura sia stato preventivamente notificato alla città, specificando la disposizione di legge violata e il fatto che rivela il vizio.

Bonn, 19 novembre 2013

Nimptsch

Sindaco- - -