Şehir merkezindeki ana üniversite binasının karşısında yer alan yaklaşık 1,5 hektarlık Viktoriakarree, perakende, bilim, eğitim, hizmet ve konuttan oluşan karma kullanımlı bir kentsel bölge olarak iyileştirilecek ve yeniden canlandırılacaktır. Kentsel gelişim konsepti, diğer hususların yanı sıra, tarihi Franziskanergasse güzergahını takip eden yeni bir geçidin bölgeyi iki bölüme ayırmasını öngörmektedir. Mevcut şehir müzesi, Rathausgasse 14'teki bina ve Viktoriabad dışında, mevcut binalar mevcut blok yapısı içinde korunacaktır. Batı çevre bloğu özellikle perakende, restoran ve şehir merkezi yaşamı için tasarlanırken, doğu bölgesi için kültürel ve eğitim tesisleri planlanmaktadır.

Bugün Venusberg'deki Bonn Üniversite Hastanesi (UKB), Bonn federal şehri ve tüm Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler bölgesi için yüksek performanslı tıp da dahil olmak üzere temel sağlık hizmetleri sunmaktadır. Ayrıca, hasta bakımının Bonn Üniversitesi Tıp Fakültesi'ndeki araştırma ve öğretim alanlarıyla bağlantısını sağlar.

Yaklaşık 45 hektarlık planlama alanı, 2035 ve sonraki yılların hedef ufkuna kadar yeni inşaat, yıkım ve dönüşüm çalışmaları için somut bir ihtiyaca sahiptir. Halen yasal olarak geçerli olan 1964 tarihli imar planı artık bu hedefi yerine getirememektedir. Bu nedenle amaç, kliniğin dinamik bir şekilde mevcut koşullara uyarlanabilmesini sağlamak için inşaat planlaması için yasal bir temel ile geleceğe dönük gelişme beklentileri sunmaktır. Ulaşım planlamasının genel amacı, yerel toplu taşımayı güçlendirerek (özellikle teleferik inşaatı), bisiklet altyapısını genişleterek ve UKB'nin operasyonel hareketlilik önlemlerini güvence altına alarak ek trafiği önlemektir.

Bad Godesberg-Mehlem'deki eski Yugoslavya Büyükelçiliği arazisi üzerinde 64 konut biriminde toplam yaklaşık 7.600 metrekarelik yaşam alanı inşa edilecektir. Bonn inşaat arazisi modeline uygun olarak, yaşam alanının en az yüzde 40'ı kamu tarafından sübvanse edilen konutlar olacaktır. Ayrıca bir indirim marketi de Mehlem bölgesinin merkezini güçlendirmeye yardımcı olacaktır.

Proje doğu ve batı bölümlerine ayrılmıştır. Doğu kısmında toplamda yaklaşık 32 konut birimine sahip dört apartman bloğu planlanmıştır. Batı kısmında, zemin katta maksimum 950 metrekare satış alanına sahip gıda pazarı planlanmıştır. Bunun üzerinde, daha fazla konut gelişimi için dört ayrı bina mevcuttur (yaklaşık 32 konut birimi).

Viktoriakarre, Üniversite Hastanesi ve Schloßallee için hazırlanan imar planları, birbirinden tamamen bağımsız olarak, 10 Nisan - 11 Mayıs 2025 tarihleri arasında  www.bonn.de/beteiligung-planverfahren (Yeni bir sekmede açılır) adresindeki belediyenin web sitesinde yayınlanacaktır. Ayrıca planlar Stadthaus, Berliner Platz 2, Arazi Yönetimi ve Jeoinformasyon Ofisi, asansör 2, kat 6B'de Pazartesi, Salı, Çarşamba ve Cuma günleri sabah 8'den öğlen 1'e kadar ve Perşembe günleri sabah 8'den akşam 6'ya kadar görülebilir.

İmar planlarına ilişkin görüşler 10 Nisan - 11 Mayıs tarihleri arasında e-posta yoluyla ya da gerektiğinde posta yoluyla Bonn Belediyesi Şehir Planlama Ofisi'ne iletilebilir: E-posta:  amt61.anregungenbonnde, posta adresi: Stadtplanungsamt, Berliner Platz 2, 53103 Bonn.