Około 1,5-hektarowy obszar Viktoriakarree naprzeciwko głównego budynku uniwersytetu w centrum miasta ma zostać zmodernizowany i zrewitalizowany jako dzielnica miejska o mieszanym przeznaczeniu, obejmująca handel detaliczny, naukę, edukację, usługi i mieszkalnictwo. Koncepcja rozwoju urbanistycznego przewiduje między innymi, że nowa aleja, która podąża za historyczną Franziskanergasse, podzieli obszar na dwie części. Z wyjątkiem istniejącego muzeum miejskiego, budynku przy Rathausgasse 14 i Viktoriabad, istniejące budynki mają zostać zachowane w istniejącej strukturze blokowej. Zachodni blok obwodowy jest przeznaczony w szczególności na handel detaliczny, restauracje i mieszkania w centrum miasta, podczas gdy obiekty kulturalne i edukacyjne są planowane dla obszaru wschodniego.

Obecnie Szpital Uniwersytecki w Bonn (UKB) na wzgórzu Venusberg zapewnia podstawową opiekę zdrowotną, w tym wysokowydajną medycynę, dla miasta Bonn i całego regionu Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler. Ponadto zapewnia połączenie opieki nad pacjentami z obszarami badań i nauczania na Wydziale Medycznym Uniwersytetu w Bonn.

Obszar planowania o powierzchni około 45 hektarów ma konkretne zapotrzebowanie na dalsze nowe prace budowlane, rozbiórkowe i adaptacyjne do docelowego horyzontu 2035 i kolejnych lat. Plan zagospodarowania przestrzennego z 1964 r., który jest obecnie nadal prawnie obowiązujący, nie może już spełniać tego celu. Celem jest zatem zaoferowanie przyszłościowych perspektyw rozwoju z podstawą prawną do planowania budowy, aby zapewnić, że klinika może być dynamicznie dostosowywana do aktualnych warunków. Ogólnym celem planowania transportu jest uniknięcie dodatkowego ruchu poprzez wzmocnienie lokalnego transportu publicznego (w szczególności budowę kolejki linowej), rozbudowę infrastruktury rowerowej i zabezpieczenie środków mobilności operacyjnej UKB.

Na terenie byłej ambasady Jugosławii w Bad Godesberg-Mehlem powstanie łącznie około 7600 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej w 64 lokalach mieszkalnych. Zgodnie z modelem gruntów budowlanych Bonn, co najmniej 40 procent powierzchni mieszkalnej będą stanowiły mieszkania dotowane ze środków publicznych. Ponadto dyskont spożywczy pomoże wzmocnić centrum dzielnicy Mehlem.

Projekt podzielony jest na część wschodnią i zachodnią. We wschodniej części zaplanowano cztery bloki mieszkalne z łącznie ok. 32 lokalami mieszkalnymi. W części zachodniej na parterze zaplanowano market spożywczy o maksymalnej powierzchni sprzedaży 950 metrów kwadratowych. Powyżej znajdują się cztery pojedyncze budynki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową (ok. 32 lokale mieszkalne).

Plany zagospodarowania przestrzennego dla Viktoriakarre, Szpitala Uniwersyteckiego i Schloßallee zostaną opublikowane - całkowicie niezależnie od siebie - na stronie internetowej miasta od 10 kwietnia do 11 maja 2025 r. włącznie, pod adresem  www.bonn.de/beteiligung-planverfahren. (Otwiera się w nowej karcie) Ponadto plany można oglądać w Stadthaus, Berliner Platz 2, Biuro Gospodarki Gruntami i Geoinformacji, winda 2, piętro 6B, w poniedziałki, wtorki, środy i piątki od 8:00 do 13:00 oraz w czwartki od 8:00 do 18:00 .

Uwagi dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego można składać od 10 kwietnia do 11 maja pocztą elektroniczną lub, w razie potrzeby, pocztą tradycyjną do Biura Urbanistyki Miasta Bonn: E-mail:  amt61.anregungenbonnde adres pocztowy: Stadtplanungsamt, Berliner Platz 2, 53103 Bonn.