L'area di circa 1,5 ettari di Viktoriakarree, di fronte all'edificio principale dell'università nel centro della città, sarà riqualificata e rivitalizzata come un quartiere urbano a uso misto composto da negozi, scienza, istruzione, servizi e abitazioni. Il concetto di sviluppo urbano prevede, tra l'altro, che un nuovo vicolo, che segue il percorso della storica Franziskanergasse, divida l'area in due sezioni. Ad eccezione dell'attuale museo della città, dell'edificio di Rathausgasse 14 e del Viktoriabad, gli edifici esistenti saranno mantenuti nella struttura a blocchi esistente. Lo sviluppo del blocco perimetrale occidentale è destinato in particolare alla vendita al dettaglio, ai ristoranti e alla vita nel centro città, mentre per l'area orientale sono previste strutture culturali ed educative.

Oggi, l'Ospedale Universitario di Bonn (UKB) sul Venusberg fornisce assistenza sanitaria essenziale, compresa la medicina ad alte prestazioni, alla città federale di Bonn e all'intera regione di Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler. Inoltre, garantisce il collegamento tra l'assistenza ai pazienti e le aree di ricerca e insegnamento della Facoltà di Medicina dell'Università di Bonn.

L'area di pianificazione di circa 45 ettari ha un bisogno concreto di ulteriori nuove costruzioni, demolizioni e trasformazioni fino all'orizzonte temporale del 2035 e anni successivi. Il piano di sviluppo del 1964, attualmente ancora valido dal punto di vista legale, non è più in grado di soddisfare questo obiettivo. L'obiettivo è quindi quello di offrire prospettive di sviluppo a prova di futuro con una base legale per la pianificazione edilizia, al fine di garantire che la clinica possa essere adattata dinamicamente alle condizioni attuali. L'obiettivo generale della pianificazione dei trasporti è quello di evitare il traffico aggiuntivo rafforzando il trasporto pubblico locale (in particolare la costruzione della funivia), ampliando l'infrastruttura ciclabile e garantendo le misure di mobilità operativa della UKB.

Sul sito dell'ex ambasciata jugoslava a Bad Godesberg Mehlem, è prevista la costruzione di un totale di circa 7.600 metri quadrati di spazio abitativo in 64 unità residenziali. In conformità al modello di terreno edificabile di Bonn, almeno il 40% dello spazio abitativo sarà costituito da alloggi sovvenzionati dallo Stato. Inoltre, un negozio di alimentari contribuirà a rafforzare il centro del quartiere di Mehlem.

Il progetto è suddiviso in una sezione est e una ovest. Nella parte orientale sono previsti quattro blocchi di appartamenti per un totale di circa 32 unità abitative. Nella parte occidentale, al piano terra è previsto un mercato alimentare con una superficie di vendita massima di 950 metri quadrati. Al di sopra, quattro singoli edifici sono disponibili per un ulteriore sviluppo residenziale (circa 32 unità abitative).

I piani di sviluppo per Viktoriakarre, l'Ospedale Universitario e Schloßallee saranno pubblicati - in modo del tutto indipendente l'uno dall'altro - sul sito web della città dal 10 aprile all'11 maggio 2025 compreso, all'indirizzo  www.bonn.de/beteiligung-planverfahren. (Si apre in una nuova scheda) Inoltre, i piani possono essere visionati presso lo Stadthaus, Berliner Platz 2, Ufficio per la gestione del territorio e la geoinformazione, ascensore 2, piano 6B, il lunedì, martedì, mercoledì e venerdì dalle 8.00 alle 13.00 e il giovedì dalle 8.00 alle 18.00.

Le osservazioni sui piani di sviluppo possono essere presentate dal 10 aprile all'11 maggio per e-mail o, se necessario, per posta all'Ufficio Urbanistica della città di Bonn: E-mail:  amt61.anregungenbonnde indirizzo postale: Stadtplanungsamt, Berliner Platz 2, 53103 Bonn.