La zona de Viktoriakarree, de aproximadamente 1,5 hectáreas, situada frente al edificio principal de la universidad, en el centro de la ciudad, se acondicionará y revitalizará como barrio urbano de uso mixto, con comercios, ciencia, educación, servicios y viviendas. El concepto urbanístico prevé, entre otras cosas, que un nuevo callejón, que sigue el curso de la histórica Franziskanergasse, divida la zona en dos secciones. A excepción del actual museo de la ciudad, el edificio de la Rathausgasse 14 y el Viktoriabad, los edificios existentes se mantendrán en la estructura de bloques existente. La zona oeste de la manzana perimetral se destinará a comercios, restaurantes y viviendas en el centro de la ciudad, mientras que la zona este se destinará a equipamientos culturales y educativos.

En la actualidad, el Hospital Universitario de Bonn (UKB), situado en el Venusberg, presta asistencia sanitaria esencial, incluida medicina de alto rendimiento, a la ciudad federal de Bonn y a toda la región de Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler. Además, garantiza la conexión de la asistencia a los pacientes con las áreas de investigación y docencia de la Facultad de Medicina de la Universidad de Bonn.

El área de planificación de aproximadamente 45 hectáreas tiene una necesidad concreta de nuevas obras de construcción, demolición y reconversión hasta el horizonte de 2035 y años posteriores. El plan urbanístico de 1964, que actualmente sigue siendo legalmente válido, ya no puede cumplir este objetivo. Se trata, por tanto, de ofrecer perspectivas de desarrollo de futuro con una base jurídica para la planificación de la construcción que garantice la adaptación dinámica de la clínica a las condiciones actuales. El objetivo general de la planificación del transporte es evitar el tráfico adicional reforzando el transporte público local (en particular, la construcción del teleférico), ampliando la infraestructura ciclista y asegurando las medidas de movilidad operativa de la UKB.

En el solar de la antigua embajada yugoslava de Bad Godesberg-Mehlem, se construirá un total de unos 7.600 metros cuadrados de superficie habitable en 64 unidades residenciales. De acuerdo con el modelo de suelo edificable de Bonn, al menos el 40% de las viviendas serán de protección oficial. Además, una tienda de ultramarinos contribuirá a reforzar el centro del barrio de Mehlem.

El proyecto se divide en una sección este y otra oeste. En la parte oriental están previstos cuatro bloques de apartamentos con un total aproximado de 32 unidades residenciales. En la parte occidental, está previsto un mercado de alimentación con una superficie máxima de venta de 950 metros cuadrados en la planta baja. Encima, cuatro edificios individuales están disponibles para un mayor desarrollo residencial (aprox. 32 unidades residenciales).

Los planes de urbanización del Viktoriakarre, el Hospital Universitario y la Schloßallee se publicarán -de forma totalmente independiente- en el sitio web de la ciudad del 10 de abril al 11 de mayo de 2025 inclusive, en  www.bonn.de/beteiligung-planverfahren. (Se abre en una nueva pestaña) Además, los planos pueden consultarse en la Stadthaus, Berliner Platz 2, Oficina de Ordenación del Territorio y Geoinformación, ascensor 2, planta 6B, los lunes, martes, miércoles y viernes de 8.00 a 13.00 horas y los jueves de 8.00 a 18.00 horas.

Del 10 de abril al 11 de mayo podrán enviarse observaciones sobre los planes de urbanización por correo electrónico o, en su caso, por correo postal a la Oficina de Urbanismo de la ciudad de Bonn: Correo electrónico:  amt61.anregungenbonnde dirección postal: Stadtplanungsamt, Berliner Platz 2, 53103 Bonn.